4 Dormitorios·3 Baños·311 m²·3000 m² parcela
Descubre Miramar de los Espartales: ¡Tu próximo santuario en Mijas en una enorme parcela de 3,000 m²!!!! Video aéreo disponible a petición. Si buscas espacio, vistas espectaculares y una ubicación inmejorable, te encantará esta casa. Situada en la zona de Los Espartales, en Mijas, la villa se asienta sobre una amplia parcela de 3,000 m² llena de rincones encantadores: jardines, árboles frutales, un hermoso estanque y, por supuesto, una piscina privada. La propiedad cuenta con 311 m² de espacio construido distribuidos en dos cómodos niveles: Planta baja: Te recibe un porche que conduce a un salón-comedor súper espacioso con un aseo para invitados. También encontrarás la cocina con una lavandería, y un dormitorio con su propio baño en suite, ideal para invitados o mayor comodidad. Planta superior: Cuenta con un magnífico hall de entrada que conecta con un amplio salón y tres dormitorios adicionales, además de dos baños completos. Ambos pisos están comunicados por una escalera interna. Un Mirador Privado al Mediterráneo El principal atractivo de la casa son sus grandes terrazas, diseñadas para disfrutar del clima andaluz y de impresionantes vistas panorámicas en todas las direcciones: Al Norte: Vistas del hermoso pueblo de Mijas. Al Este: El paisaje de las montañas de Benalmádena. Al Sur: Una espectacular vista postal de Fuengirola y el Mar Mediterráneo (¡e incluso África en días despejados!). Conectado con Todo Aquí tendrás la tranquilidad de la naturaleza sin estar aislado de nada. La casa está perfectamente conectada tanto por carretera como por transporte público. Estarás a un paso de Mijas y Fuengirola, con muy rápido acceso a Marbella y a la ciudad de Málaga (completa con su aeropuerto, puerto y tren AVE de alta velocidad). Un hogar espacioso con carácter y vistas difíciles de igualar. Una Breve Descripción de Miramar de los Espartales. Esta casa tiene una de esas historias que te cautivan por completo. Originalmente fue construida en la década de 1970 para una pareja diplomática estadounidense que, tras viajar por medio mundo, eligió este rincón de Mijas para retirarse y disfrutar de la vida. Curiosamente, el destino quiso que años más tarde la propiedad pasara a manos de su actual propietario, quien, al igual que los primeros propietarios, también es un gran viajero. Este lugar debe tener algo verdaderamente especial para que personas bien viajadas lo elijan como su hogar. La villa fue diseñada para respetar el encanto y el estilo arquitectónico de Andalucía, utilizando materiales nobles de la época que le otorgan un carácter auténtico, robusto y majestuoso. Una ubicación hermosa y cómoda impregnada de historia, perfecta para convertirse en tu próximo santuario.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Mijas abarca una gran y variada extensión de la Costa del Sol occidental, desde el pintoresco pueblo blanco de Mijas Pueblo en las colinas hasta la animada franja costera de Mijas Costa. La costa — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — es una de las zonas más populares de la región tanto para viviendas vacacionales como para traslados permanentes, ya que ofrece buena relación calidad-precio, mucho golf y un ambiente relajado y familiar. La oferta inmobiliaria es amplia: apartamentos en primera línea de playa y cerca de la playa, adosados en comunidades de golf y villas tanto en la costa como en las colinas. Como Mijas abarca una gama tan amplia de entornos y rangos de precios, se adapta tanto a compradores internacionales primerizos como a quienes buscan una amplia villa familiar.
Parte alta del mercado: 58% por encima del precio habitual
Un 58% aproximadamente por encima del precio típico en Mijas. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
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