4 Dormitorios·4 Baños·281 m²
Situado en el décimo tercer piso de las icónicas Málaga Towers – Tower Vision (2025), este excepcional piso en esquina es una de las propiedades más exclusivas del mercado residencial de lujo en Málaga. Su ubicación privilegiada ofrece una mayor sensación de privacidad y amplitud, así como impresionantes vistas panorámicas del mar Mediterráneo y del horizonte de la ciudad.
Diseñado con una arquitectura contemporánea elegante, el piso combina amplias áreas de concepto abierto, grandes ventanales de suelo a techo y una espectacular terraza que extiende la sala de estar hacia afuera, inundando cada habitación de luz natural durante todo el día.
Con cuatro dormitorios y acabados de la más alta calidad, esta propiedad cuenta con una cocina integrada de concepto abierto, un sistema de domótica, control climático de última generación y materiales premium cuidadosamente seleccionados para ofrecer el máximo confort y sofisticación.
Todo esto se complementa con acabados de alta calidad y grandes ventanas llenas de luz que permiten la entrada de luz natural. Instalaciones modernas, incluyendo un sistema de domótica, calefacción aerotérmica centralizada y calefacción por suelo radiante. Máximo confort térmico y acústico en este lujoso hogar, completo con dos amplias plazas de garaje con un cargador para vehículos eléctricos y un trastero. Todo situado dentro de un desarrollo residencial único.
Málaga Towers redefine el estilo de vida de lujo en la Costa del Sol gracias a sus exclusivas zonas comunes: una piscina en la azotea panorámica, un spa, una piscina cubierta climatizada, un gimnasio completamente equipado, una piscina exterior con solárium, un servicio de conserjería y seguridad las 24 horas.
Su ubicación, a solo unos minutos del centro histórico, el puerto deportivo, el aeropuerto internacional y excelentes enlaces de transporte, lo convierte en una opción excepcional tanto como residencia principal como inversión inmobiliaria.
Una propiedad única para clientes internacionales que buscan privacidad, diseño, exclusividad y algunas de las mejores vistas del Mediterráneo desde la ciudad de Málaga.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Málaga es la vibrante capital de la Costa del Sol y una de las ciudades más dinámicas de España. Antes se la veía principalmente como la puerta de entrada aeroportuaria de la región, pero se ha reinventado como un destino cultural y de estilo de vida, con los museos Picasso y Pompidou, un centro histórico restaurado, un puerto en funcionamiento convertido en paseo marítimo y un creciente panorama tecnológico y empresarial. Para los compradores de vivienda ofrece algo que los complejos turísticos no pueden: una auténtica ciudad española durante todo el año. Las viviendas van desde apartamentos con carácter en el casco antiguo y los distritos de Soho hasta promociones modernas en zonas como Teatinos, y los frondosos barrios costeros del este de El Limonar y Pedregalejo. Atrae a quienes desean cultura, la posibilidad de ir caminando y servicios urbanos a la puerta de casa, además de una fuerte demanda de alquiler por parte del turismo y de una gran población de estudiantes y profesionales.
Parte alta del mercado: 39% por encima del precio habitual
Un 39% aproximadamente por encima del precio típico en Málaga. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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