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945.000 €

Casa Adosada Moderna

4 Dormitorios·3 Baños·158 m²·142 m² parcela

Sobre la propiedad

Esta casa adosada se encuentra en Selwo, en la Nueva Milla de Oro, cerca del Club de Golf La Resina. Ofrece un hogar moderno y luminoso con una amplia terraza y un jardín privado.

La propiedad cuenta con 4 dormitorios, 3 baños, 158 m² construidos y 142 m² de terraza. Se desarrolla en dos plantas, con un diseño funcional para la vida familiar. La orientación no está indicada. Las vistas no están especificadas.

En el interior, la planta baja tiene una sala de estar y comedor de concepto abierto, una cocina moderna, un espacio de oficina y un baño de invitados. La primera planta tiene el dormitorio principal con baño en suite, dos dormitorios adicionales y un segundo baño. La vivienda incluye suelos de porcelana de gran formato y aire acondicionado independiente frío-calor en cada habitación. Se presenta como un hogar moderno y luminoso. La amueblación no está especificada.

En el exterior, hay una terraza, un gran jardín privado y aparcamiento privado para 2 coches. La comunidad cuenta con una piscina comunitaria, jardines ajardinados y una urbanización cerrada.

Selwo está en la Nueva Milla de Oro, a medio camino entre Estepona y Marbella. Está junto a La Resina Golf, y la playa se encuentra a unos 10 minutos a pie o en bicicleta por el corredor ribereño.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²5.981 €/m²
Año de construcción2023

Detalles de la propiedad

Dormitorios
4
Baños
3
Construidos
158 m²
Terraza
142 m²
Parcela
142 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2023

Características

Cerca de colegios
Cerca de la naturaleza
Aire acondicionado
Calefacción central
Armarios empotrados
Wi‑Fi
Trastero
Baño en suite
Suelos de mármol
Doble acristalamiento

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Selwo, Málaga

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Semi-Detached House in Selwo
945.000 €
Selwo · Ref: R5432215
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria3.312 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad945.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
77.400 €
Total para comprar1.022.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
360.900 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

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Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Semi-Detached House en venta en Selwo | €945,000 | Spain Developments