+34 656 450 023
1 / 29
790.000 €

Dúplex Ático Renovado Con Terraza

3 Dormitorios·4 Baños·147 m²

Sobre la propiedad

Este dúplex ático renovado en San Pedro de Alcántara se destaca por su terraza en la azotea de 87 m2 con vistas de 360º. Cuenta con 3 dormitorios, 4 baños, 147 m2 construidos y una orientación sureste. La vivienda fue reformada recientemente en 2025. Ofrece espacios de sala y comedor abiertos y luminosos, acabados modernos, líneas limpias y materiales de calidad. Dos dormitorios son en suite. La propiedad se entrega amueblada como residencia lista para entrar a vivir. La terraza del nivel superior cuenta con un jacuzzi privado, áreas de salón y comedor, y una cocina exterior totalmente equipada con nevera, lavavajillas y barbacoa. Se encuentra en la avenida peatonal principal de San Pedro de Alcántara. Restaurantes, cafés, boutiques, supermercados y servicios diarios están a poca distancia. La playa, el bulevar y el paseo marítimo están a solo unos minutos.

Tipo de propiedadÁtico
Precio/m²5.374 €/m²
Año de construcción1971

Detalles de la propiedad

Dormitorios
3
Baños
4
Construidos
147 m²
Terraza
87 m²
Piscina
Año de construcción
1971

Características

Cerca de tiendas
Cerca del centro
Cerca de colegios
Aire acondicionado
Ascensor
Terraza cubierta
Terraza privada
Vistas panorámicas

Explorar la ubicación

San Pedro de Alcántara, San Pedro de AlcántaraAbrir en Google Maps
San Pedro de Alcántara, San Pedro de Alcántara

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

San Pedro de Alcántara es una localidad del municipio de Marbella, justo al oeste de Puerto Banús, que ha conservado su propia identidad española sencilla y auténtica. Una importante regeneración, incluido el emblemático bulevar construido sobre la antigua carretera costera, le ha dado un atractivo paseo, plazas y acceso a la playa, haciendo que sea cada vez más popular entre las familias y los residentes permanentes. Ofrece una mejor relación calidad-precio que el centro de Marbella y Puerto Banús, con apartamentos y casas adosadas en la localidad y sus alrededores, además de villas en zonas residenciales cercanas. Su ubicación también sitúa los valles de golf de Benahavís y la New Golden Mile al alcance de la mano.

Qué hay cerca
Puerto Banús
Puerto / Marina
≈ 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeropuerto
≈ 49 km
Ver más propiedades en San Pedro de Alcántara

Precio en contexto

Esta propiedad5.374 €/m²
Habitual en San Pedro de Alcántara7.094 €/m²

24% por debajo del precio habitual

Alrededor de un 24% por debajo del precio habitual en San Pedro de Alcántara. Gran valor para esta ubicación.

Reservar una visita con el agente

Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.

Recibe nuevas propiedades como esta por email

Te enviaremos por email cada nueva Ático en San Pedro de Alcántara entre 700.000 € y 900.000 €.

Penthouse Duplex in San Pedro de Alcántara
790.000 €
San Pedro de Alcántara · Ref: R5432551
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde en una hora

Al enviar, aceptas los Términos de uso y la Política de privacidad.

Costes y financiación

Calculadora hipotecaria2.768 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad790.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
65.000 €
Total para comprar855.000 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
302.000 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

Gastos de comunidad756 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Penthouse Duplex en venta en San Pedro de Alcántara | €790,000 | Spain Developments