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345.000 €

Apartamento en Planta Baja en Riviera del Sol

2 Dormitorios·1 Baños·67 m²

Sobre la propiedad

Ubicado en una de las comunidades consolidadas y bien mantenidas de Riviera del Sol, este encantador apartamento en planta baja de dos habitaciones combina el carácter mediterráneo con la comodidad moderna, lo que lo convierte en un hogar ideal para vacaciones, residencia permanente o oportunidad de inversión. La luminosa sala de estar y comedor de concepto abierto fluye sin esfuerzo hacia una terraza cubierta orientada al suroeste, donde se puede relajar disfrutando de bonitas vistas abiertas a través de los jardines paisajísticos hacia el mar Mediterráneo. La cocina está completamente equipada y cuenta con una práctica barra de desayuno, creando un espacio sociable para la vida cotidiana y el entretenimiento. Ambas habitaciones son de generosas proporciones con armarios empotrados y comparten un moderno baño familiar. La propiedad ha sido presentada con buen gusto en un estilo costero fresco y está lista para entrar a vivir. Rodeados de jardines tropicales maduros, los residentes disfrutan de acceso a una hermosa piscina comunitaria y aparcamiento comunitario, todo dentro de una urbanización tranquila a pocos minutos de campos de golf, tiendas, restaurantes, playas y los vibrantes centros de La Cala de Mijas y Marbella. Una gran ventaja de esta propiedad es que cuenta con una licencia de alquiler turístico activa ya en vigor, lo que permite al nuevo propietario generar ingresos de alquiler inmediatos desde el primer día. Ya sea que busque un refugio de vacaciones que pueda dejar y olvidarse, una inversión de alquiler rentable, o un hogar en la Costa del Sol, este apartamento ofrece un valor excepcional en una ubicación muy codiciada.

Tipo de propiedadApartamento en planta baja
Precio/m²5.149 €/m²
Año de construcción1984

Detalles de la propiedad

Dormitorios
2
Baños
1
Construidos
67 m²
Terraza
7 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Certificación energética
E
Año de construcción
1984

Características

Cerca del golf
Cerca de tiendas
Cerca del centro
Cerca de colegios
Chimenea
Armarios empotrados
Doble acristalamiento
Cocina equipada
Terraza cubierta
Terraza privada

Explorar la ubicación

Riviera del Sol, MálagaAbrir en Google Maps
Riviera del Sol, Málaga

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Riviera del Sol es una popular zona residencial en Mijas Costa, junto a Calahonda, construida alrededor del campo de golf Miraflores y con fácil acceso a la playa. Es una comunidad internacional consolidada que ofrece buena relación calidad-precio y un estilo de vida relajado entre Marbella y Fuengirola. La propiedad inmobiliaria se compone principalmente de apartamentos y adosados, muchos con piscinas comunitarias y vistas al mar o al golf, además de algunas villas, lo que la convierte en una opción práctica tanto para viviendas vacacionales como para vivir todo el año.

Qué hay cerca
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≈ 8 km
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Precio en contexto

Esta propiedad5.149 €/m²
Habitual en Riviera del Sol4.924 €/m²

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Ground Floor Apartment in Riviera del Sol
345.000 €
Riviera del Sol · Ref: R5433799
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria1.209 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad345.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
29.400 €
Total para comprar374.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
132.900 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año289 €
Gastos de comunidad1.404 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Ground Floor Apartment en venta en Riviera del Sol | €345,000 | Spain Developments