4 Dormitorios·4 Baños·200 m²·395 m² parcela
Esta villa independiente se encuentra en La Resina Golf, Estepona, en una comunidad cerrada con piscina privada y jardín. Ofrece 4 dormitorios, 4 baños, 200 m2 construidos y 50 m2 de terraza. La distribución abarca un sótano, planta principal y planta superior, con áreas de estar luminosas y una suite principal con baño en suite. Incluye una cocina moderna totalmente equipada, un aseo para invitados, un amplio salón-comedor, y un sótano con bodega, sala polivalente, dormitorio, baño completo y lavandería. La propiedad está amueblada con el diseño actual y tiene acceso directo a terrazas y áreas al aire libre. En el exterior, hay una piscina privada, ducha exterior, bar, varias terrazas, zonas ajardinadas y 2 plazas de aparcamiento privadas. La comunidad añade una piscina comunitaria, una piscina infantil y jardines tropicales. Está a pocos minutos de La Resina Golf, gimnasios, pistas de pádel, restaurantes, supermercados, escuelas internacionales, playas, Puerto Banús, Marbella y Estepona.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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