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1 / 50
3.300.000 €

Apartamento en Planta Baja en Marbella

4 Dormitorios·4 Baños·228 m²

Sobre la propiedad

Apartamento Frente al Mar – Playa Esmeralda, Marbella Golden Mile

Una oportunidad excepcional para poseer un lujoso apartamento en primera línea de playa en la prestigiosa residencia Playa Esmeralda, situada en el icónico Golden Mile de Marbella. Formada por la combinación sin fisuras de dos apartamentos en una residencia amplia, este hogar único ofrece espacios generosos, impresionantes vistas al mar Mediterráneo y una de las direcciones frente al mar más deseables de la Costa del Sol.

El apartamento cuenta con una amplia zona de salón y comedor de concepto abierto, inundada de luz natural, que da acceso a una gran terraza orientada al sureste que disfruta de hermosas vistas al mar y del sol de la mañana. Una moderna cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y amplio almacenamiento ha sido diseñada para combinar estilo con funcionalidad, lo que la hace ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento.

La propiedad ofrece cuatro dormitorios de generosas proporciones y cuatro baños bellamente decorados, que brindan un confort y privacidad excepcionales tanto para la familia como para los invitados. Acabados de alta calidad, incluyendo suelos de mármol, ventanas de doble acristalamiento y aire acondicionado central, aseguran comodidad durante todo el año, mientras que la amplia distribución creada a partir de la unión de dos apartamentos proporciona una rara sensación de espacio que rara vez se encuentra en propiedades frente al mar.

Ubicada dentro de la segura y cerrada comunidad de Playa Esmeralda, los residentes disfrutan de seguridad 24 horas, hermosos jardines tropicales paisajísticos y una gran piscina comunitaria. El acceso directo a la playa y al famoso paseo marítimo de Marbella permite paseos sin esfuerzo tanto hacia Puerto Banús como hacia el pueblo de Marbella, pasando por los renombrados resorts Marbella Club y Puente Romano en el camino.

Aumentando su atractivo, la propiedad incluye dos plazas de aparcamiento subterráneo y dos trasteros privados, una valiosa característica que complementa perfectamente las generosas proporciones del apartamento.

Situada idealmente cerca de restaurantes de clase mundial, boutiques de diseñadores, clubes de playa, campos de golf de campeonato y escuelas internacionales de renombre, esta residencia ofrece un estilo de vida inigualable en una de las ubicaciones más prestigiosas de Marbella.

Las propiedades frente al mar de este tamaño y calidad en el Golden Mile rara vez están disponibles. Ya sea que esté buscando una residencia permanente excepcional, una exclusiva casa de vacaciones o una inversión segura a largo plazo, este destacado apartamento presenta una oportunidad única para poseer una propiedad verdaderamente notable.

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Tipo de propiedadApartamento en planta baja
Precio/m²14.474 €/m²
Año de construcción1992

Detalles de la propiedad

Dormitorios
4
Baños
4
Construidos
228 m²
Terraza
52 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
1992

Características

Primera línea de playa
Cerca del golf
Cerca del puerto deportivo
Cerca de la playa
Cerca de colegios
Cerca del transporte público
Aire acondicionado
Trastero
Suelos de mármol
Doble acristalamiento

Explorar la ubicación

Marbella, MálagaAbrir en Google Maps
Marbella, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Marbella es el mercado inmobiliario de lujo más consolidado de la Costa del Sol, extendiéndose unos 27 kilómetros desde Guadalmina al oeste hasta Cabopino al este. Los compradores llegan por una combinación poco común: un auténtico clima durante todo el año, golf de campeonato, el glamour de Puerto Banús y un nivel de infraestructuras de servicios — colegios internacionales, sanidad privada, gastronomía con estrellas Michelin — que pocos destinos mediterráneos pueden igualar. La oferta inmobiliaria abarca desde apartamentos en primera línea de playa y urbanizaciones privadas junto al golf hasta las amplias villas contemporáneas de Sierra Blanca y la Milla de Oro. La demanda está impulsada por compradores internacionales de toda Europa del Norte, Oriente Medio y cada vez más de las Américas, que valoran Marbella tanto como base de estilo de vida como reserva de valor resistente. Los precios abarcan una franja muy amplia — desde apartamentos de reventa más accesibles en el interior hasta propiedades emblemáticas que alcanzan ampliamente las ocho cifras —, por lo que conviene centrar la búsqueda por zona y tipo de propiedad.

Qué hay cerca
Puerto Banús
Puerto / Marina
≈ 7 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeropuerto
≈ 39 km
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Precio en contexto

Esta propiedad14.474 €/m²
Habitual en Marbella7.710 €/m²

Parte alta del mercado: 88% por encima del precio habitual

Un 88% aproximadamente por encima del precio típico en Marbella. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.

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Ground Floor Apartment in Marbella
3.300.000 €
Marbella · Ref: R5435026
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria11.564 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad3.300.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
265.800 €
Total para comprar3.565.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
1.255.800 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año800 €
Gastos de comunidad3.960 €
Tasa de basura100 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Ground Floor Apartment en venta en Marbella | €3,300,000 | Spain Developments