5 Dormitorios·3 Baños·145 m²
En la exclusiva urbanización Doña Teresa de Calahonda, esta casa adosada presenta una inversión atractiva. Cuenta con 5 dormitorios y 3 baños distribuidos en varios niveles con una superficie construida de 145 m². Desde los pisos superiores, se disfrutan vistas al mar, mientras que el nivel inferior ofrece vistas a las montañas. La vivienda está equipada con una cocina moderna abierta al salón-comedor, que da acceso a una terraza cubierta y jardín comunitario. En la primera planta se encuentran dos luminosos dormitorios y una suite principal con baño en suite y vestidor. El ático incluye dos habitaciones adicionales y un baño. En el exterior, la comunidad dispone de una piscina y jardines paisajísticos. Situada junto al campo de golf Cabopino, está a corta distancia del Puerto de Cabopino y sus playas, así como de la bulliciosa Avenida de España. Actualmente alquilada hasta febrero de 2028, esta propiedad garantiza un retorno estable con inquilinos excelentes.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Calahonda es una de las zonas residenciales más grandes y consolidadas de Mijas Costa, una extensa comunidad muy internacional situada entre Marbella y Fuengirola. Con sus propias playas, centros comerciales y una enorme variedad de viviendas, desde hace tiempo es una de las favoritas tanto para viviendas vacacionales asequibles como para el traslado permanente. La propiedad inmobiliaria se compone principalmente de apartamentos y casas adosadas, muchas en complejos cerrados con piscinas, además de algunas villas, y los precios están entre los más accesibles de este tramo de costa.
36% por debajo del precio habitual
Alrededor de un 36% por debajo del precio habitual en Calahonda. Gran valor para esta ubicación.
Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.
Te enviaremos por email cada nueva Villa en Calahonda entre 450.000 € y 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde en una hora
Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.
Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
