3 Dormitorios·3 Baños·200 m²
Este apartamento en la última planta de Nueva Andalucía ha sido completamente renovado y ofrece impresionantes vistas panorámicas. Consta de 3 dormitorios y 3 baños, con una superficie de 200 m2 y una terraza de 40 m2. Situado en la planta más alta, tiene vistas al mar, al campo de golf y a las montañas. El interior se compone de una luminosa y amplia sala de estar y comedor con elementos de diseño moderno y una cocina totalmente equipada. Cada dormitorio cuenta con baño en suite, garantizando comodidad y privacidad. En el exterior, una amplia terraza cubierta ofrece un espacio acogedor para comer y relajarse. Los residentes tienen acceso a una plaza de aparcamiento subterráneo privado y a un trastero. Ubicado en la reconocida comunidad Magna Marbella, es un hogar permanente ideal o una escapada vacacional, realzada por vistas excepcionales y renovaciones de alta calidad.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Nueva Andalucía es el valle residencial situado justo detrás de Puerto Banús, famoso como el 'Valle del Golf' de Marbella por el conjunto de campos — Los Naranjos, Las Brisas, Aloha — en su corazón. Ofrece una alternativa más relajada y orientada a las familias que la marina, manteniéndola a una distancia a pie o en bicicleta, y abarca desde apartamentos de golf y casas adosadas hasta villas de gran tamaño. La zona es popular entre residentes permanentes y propietarios de larga estancia por su amplitud, zonas verdes y servicios, incluido el conocido mercadillo callejero de los sábados y una buena selección de colegios internacionales cerca. Los precios se sitúan por debajo de la primera línea de Puerto Banús, pero reflejan lo deseable del entorno de golf.
Parte alta del mercado: 61% por encima del precio habitual
Un 61% aproximadamente por encima del precio típico en Nueva Andalucía. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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