9 Dormitorios·11 Baños·1480 m²·27981 m² parcela
Una Propiedad Rara en La Mairena con Vistas Panorámicas al Mar y Potencial Excepcional
Situada en aproximadamente 32,000 m² de terrenos privados, esta extraordinaria propiedad ocupa una de las posiciones elevadas más privilegiadas en La Mairena, ofreciendo impresionantes vistas panorámicas de la costa mediterránea, las montañas circundantes y los paisajes naturales protegidos.
La residencia principal cuenta con aproximadamente 1,330 m² de área construida, incluyendo 177 m² de terrazas y porches cubiertos, junto con un espectacular patio andaluz de 142 m², lo que crea una excepcional sensación de espacio, carácter y autenticidad. La propiedad consta de nueve suites, amplias zonas de recepción, instalaciones de entretenimiento, espacios de bienestar y numerosas terrazas diseñadas para maximizar los impresionantes alrededores.
La finca ya ofrece una impresionante gama de comodidades que incluyen una pista de tenis privada, piscina con vistas panorámicas al mar, sala de cine, bodega, gimnasio, sauna, baño turco, áreas de entretenimiento y extensos jardines paisajísticos.
Aunque la propiedad ofrece una escala y carácter notables, se beneficiaría de modernización y renovación, presentando una oportunidad excepcional para un comprador exigente que busque crear una de las fincas privadas más impresionantes de la Costa del Sol.
Con sus dimensiones extraordinarias, privacidad inigualable y posibilidades infinitas de remodelación o mejora, esta es una oportunidad verdaderamente única para quienes buscan una residencia emblemática, retiro privado, finca de bienestar o complejo familiar multigeneracional.
Propiedades de esta escala, posición y potencial raramente están disponibles.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
La Mairena es una comunidad residencial elevada y verde en las colinas sobre Elviria, en la frontera entre Marbella y Ojén. Situada entre alcornoques y pinos en altitud, es apreciada por su aire más fresco, sus vistas panorámicas al mar hasta Gibraltar y el norte de África, y su entorno tranquilo y natural, con el colegio internacional ECOS de currículo alemán en su centro. La propiedad se compone principalmente de villas y apartamentos de baja altura y casas adosadas en complejos ajardinados, lo que atrae a familias y a quienes buscan vistas y tranquilidad al alcance de la costa.
Parte alta del mercado: 85% por encima del precio habitual
Un 85% aproximadamente por encima del precio típico en La Mairena. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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