4 Dormitorios·4 Baños·262 m²·1410 m² parcela
Situada en la codiciada zona residencial de Paraíso, entre San Pedro y Estepona, esta villa totalmente renovada ofrece un diseño único que combina lo contemporáneo con un contexto tradicional andaluz. Paraiso Medio es una comunidad residencial tranquila, segura y verde, con numerosas comodidades, incluido el renombrado Club de Golf Paraíso.
Esta villa es el último proyecto de los reconocidos diseñadores belgas, Otres, cuyo estilo único es una perfecta armonía entre los elementos andaluces auténticos y las líneas arquitectónicas contemporáneas. El resultado es una casa moderna con alma, un verdadero hogar donde cada habitación evoca una sensación de pertenencia. Los fondos serenos permiten que los acabados personalizados, los materiales de calidad y los muebles seleccionados hagan una declaración impactante de singularidad.
El acceso a la casa capta inmediatamente la atención a través de líneas focales ingeniosas, desde la entrada de la propiedad hasta la puerta principal, pasando por el patio hacia la cocina y el jardín más allá. La propiedad está situada en un exuberante jardín privado y una puerta de entrada conduce a una amplia zona de aparcamiento privado con acceso peatonal en paralelo. Desde la puerta principal tenemos una hermosa vista a través del patio que rodea la distribución de la casa. En el ala izquierda tenemos dos dormitorios de invitados con baños en suite, un aseo de invitados y un lavadero. Más adelante llegamos al acogedor salón con chimenea y una pequeña área de oficina que ofrece vistas al jardín trasero. Desde el salón entramos en la pieza central de la casa, una cocina y comedor de planta abierta con chimenea, techos altos con vigas de madera y acceso a la terraza trasera y al jardín. La cocina es el verdadero corazón de este hogar, fusionando una decoración hogareña con la sofisticada carpintería a medida y encimeras de piedra natural, para que todos se reúnan y pasen tiempo aquí. Al otro lado de la cocina hay una elegante área de oficina con vistas al jardín, lo que la convierte en un lugar inspirador para trabajar. Detrás de la cocina y conectando al otro lado del vestíbulo de entrada está el dormitorio principal con vestidor designado y baño en suite con chimenea y vistas al patio. Finalmente, hay otro dormitorio de invitados con baño en suite en el piso superior.
El área exterior de la villa es otro fantástico punto de venta, con una espaciosa terraza cubierta por pérgola, la invitante piscina y una sección de jardín inferior con área de pétanque.
¡Contáctenos ahora para venir a experimentar esta única propiedad lista para entrar!
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
El Paraíso es una zona residencial y de golf consolidada en la New Golden Mile, en el municipio de Estepona, cerca de la frontera con Benahavís. Construida alrededor del campo de golf El Paraíso, es una comunidad madura y frondosa, popular entre familias y golfistas, con fácil acceso a la playa y tanto a Estepona como a San Pedro. La oferta inmobiliaria va desde apartamentos y adosados junto al golf y los jardines hasta villas de gran tamaño, ofreciendo un entorno asentado y verde, generalmente con mejor relación calidad-precio que direcciones equivalentes en Marbella.
Parte alta del mercado: 197% por encima del precio habitual
Un 197% aproximadamente por encima del precio típico en El Paraiso. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.
Te enviaremos por email cada nueva Villa en El Paraiso entre 3.250.000 € y 4.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde en una hora
Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.
Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.
Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.
Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.
Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.
Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
