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1 / 74
635.000 €

Villa Tradicional de Campo Con Apartamento de Invitados

4 Dormitorios·3 Baños·170 m²·37200 m² parcela

Sobre la propiedad

Esta villa española tradicional está situada en el campo cerca de Vélez-Málaga, con impresionantes vistas a la montaña. La villa independiente cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, con una superficie construida de 170 m². La residencia incluye un apartamento de invitados independiente, lo que ofrece opciones de vivienda flexibles. La casa principal contiene dos amplios dormitorios en suite y un acogedor estudio que conduce a un salón adicional. La zona de salón y comedor es de concepto abierto, con una estufa de leña doble y calefacción central eléctrica. El aire acondicionado garantiza comodidad en todo momento, y la cocina está bien equipada con una placa de gas y lavavajillas. El apartamento de invitados incluye una gran cocina, sala de estar con estufa de leña y aire acondicionado, además de dos dormitorios en la planta superior. Las áreas exteriores ofrecen una gran terraza, cocina exterior, horno de pizza, barbacoa y una piscina acogedora con vistas panorámicas. Situada en un terreno de 37,200 m², la villa se encuentra a 10 minutos en coche de Vélez-Málaga y a 25 minutos de las playas de Torre del Mar.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²3.735 €/m²
Año de construcción1986

Detalles de la propiedad

Dormitorios
4
Baños
3
Construidos
170 m²
Parcela
37200 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
1986

Características

Cerca de la playa
Cerca de colegios
Aire acondicionado
Wi‑Fi
Apartamento de invitados
Trastero
Lavadero
Baño en suite
Doble acristalamiento
Totalmente amueblado

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Vélez-Málaga, MálagaAbrir en Google Maps
Vélez-Málaga, Málaga

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Vélez-Málaga es la capital histórica de la comarca de la Axarquía, en la parte oriental de la Costa del Sol, vinculada a su animada localidad costera de Torre del Mar en la costa. La zona ofrece una alternativa auténtica y marcadamente española a los complejos turísticos del oeste, en un paisaje de fincas de frutas tropicales, viñedos y largas playas poco concurridas. La propiedad ofrece una buena relación calidad-precio: apartamentos en primera línea de mar y cerca de la playa en Torre del Mar, casas adosadas y casas de pueblo en el interior, y villas con vistas al campo y al mar. Es ideal para compradores que priorizan la autenticidad, el espacio y el precio por encima del glamour de los resorts.

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Precio en contexto

Esta propiedad3.735 €/m²
Habitual en Vélez-Málaga3.735 €/m²

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Detached Villa in Vélez-Málaga
635.000 €
Vélez-Málaga · Ref: R5437525
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria2.225 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad635.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
52.600 €
Total para comprar687.600 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
243.100 €

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Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Detached Villa en venta en Vélez-Málaga | €635,000 | Spain Developments