4 Dormitorios·3 Baños·170 m²·37200 m² parcela
Esta villa española tradicional está situada en el campo cerca de Vélez-Málaga, con impresionantes vistas a la montaña. La villa independiente cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, con una superficie construida de 170 m². La residencia incluye un apartamento de invitados independiente, lo que ofrece opciones de vivienda flexibles. La casa principal contiene dos amplios dormitorios en suite y un acogedor estudio que conduce a un salón adicional. La zona de salón y comedor es de concepto abierto, con una estufa de leña doble y calefacción central eléctrica. El aire acondicionado garantiza comodidad en todo momento, y la cocina está bien equipada con una placa de gas y lavavajillas. El apartamento de invitados incluye una gran cocina, sala de estar con estufa de leña y aire acondicionado, además de dos dormitorios en la planta superior. Las áreas exteriores ofrecen una gran terraza, cocina exterior, horno de pizza, barbacoa y una piscina acogedora con vistas panorámicas. Situada en un terreno de 37,200 m², la villa se encuentra a 10 minutos en coche de Vélez-Málaga y a 25 minutos de las playas de Torre del Mar.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Vélez-Málaga es la capital histórica de la comarca de la Axarquía, en la parte oriental de la Costa del Sol, vinculada a su animada localidad costera de Torre del Mar en la costa. La zona ofrece una alternativa auténtica y marcadamente española a los complejos turísticos del oeste, en un paisaje de fincas de frutas tropicales, viñedos y largas playas poco concurridas. La propiedad ofrece una buena relación calidad-precio: apartamentos en primera línea de mar y cerca de la playa en Torre del Mar, casas adosadas y casas de pueblo en el interior, y villas con vistas al campo y al mar. Es ideal para compradores que priorizan la autenticidad, el espacio y el precio por encima del glamour de los resorts.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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