+34 656 450 023
1 / 27
529.000 €

Apartamento en La Última Planta Orientado Al Oeste

2 Dormitorios·2 Baños·109 m²

Sobre la propiedad

Este apartamento en la última planta se encuentra en Cancelada, en la Nueva Milla de Oro, y cuenta con una terraza de 42 m2 orientada al oeste con vistas parciales al mar. Es un hogar de 2 dormitorios y 2 baños, con 109 m2 construidos y una terraza de 42 m2. El apartamento tiene un diseño de concepto abierto y una cocina completamente equipada. Ambos dormitorios tienen armarios empotrados, y el dormitorio principal tiene baño en suite. Se vende completamente amueblado y está en condiciones de mantenimiento inmaculado. Se incluye una plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo y un trastero excepcionalmente grande. La comunidad ofrece jardines paisajísticos y piscinas, además de una terraza en la azotea solo para residentes con una piscina panorámica. El pueblo de Cancelada está a poca distancia a pie y las playas están a 2,5 km.

Tipo de propiedadÁtico
Precio/m²4.853 €/m²
Año de construcción2020

Detalles de la propiedad

Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
109 m²
Terraza
42 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2020

Características

Cerca del golf
Cerca de tiendas
Cerca de la playa
Cerca del centro
Cerca de colegios
Cerca del transporte público
Aire acondicionado
Calefacción central
Suelo radiante
Ascensor

Explorar la ubicación

Cancelada, MálagaAbrir en Google Maps
Cancelada, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

Qué hay cerca
Puerto Banús
Puerto / Marina
≈ 9 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeropuerto
≈ 54 km
Ver más propiedades en Cancelada
Reservar una visita con el agente

Elige una fecha y si prefieres una visita en vídeo o presencial con el agente.

Recibe nuevas propiedades como esta por email

Te enviaremos por email cada nueva Ático en Cancelada entre 450.000 € y 600.000 €.

Top Floor Apartment in Cancelada
529.000 €
Cancelada · Ref: R5437573
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde en una hora

Al enviar, aceptas los Términos de uso y la Política de privacidad.

Costes y financiación

Calculadora hipotecaria1.854 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad529.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
44.120 €
Total para comprar573.120 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
202.820 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año524 €
Gastos de comunidad3.216 €
Tasa de basura133 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Top Floor Apartment en venta en Cancelada | €529,000 | Spain Developments