5 Dormitorios·5 Baños·308 m²·770 m² parcela
Esta villa en venta en Monte Biarritz, Estepona, ofrece cinco dormitorios, cinco baños en suite, un aseo, aproximadamente 348 m² construidos en cuatro niveles, incluyendo un sótano y un solárium en la azotea. Destaca una piscina privada, jardín ajardinado, terrazas y espacios de vida modernos y abiertos, todo ubicado en una zona residencial consolidada entre Estepona y San Pedro de Alcántara.
Diseñada con un enfoque contemporáneo, la propiedad combina funcionalidad, luz natural y líneas arquitectónicas limpias para crear un hogar cómodo y práctico. El nivel principal está organizado en un diseño de planta abierta donde las áreas de estar, comedor y cocina se conectan sin interrupciones, creando un espacio brillante y cohesionado.
Grandes aperturas llevan directamente a las terrazas y al jardín, permitiendo un flujo natural interior-exterior, y haciendo que el espacio sea adecuado tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. La cocina está equipada con electrodomésticos Bosch y diseñada para integrarse en el diseño general sin interrumpir la sensación de apertura.
La villa incluye cinco dormitorios en suite bien proporcionados distribuidos en diferentes niveles, garantizando privacidad y flexibilidad para residentes e invitados. El dormitorio principal se encuentra en el primer piso y tiene acceso a una terraza privada, creando un retiro separado y tranquilo dentro del hogar.
El nivel del sótano amplía aún más el espacio habitable, ofreciendo dos habitaciones adicionales y una gran área multifuncional que puede adaptarse como gimnasio, sala de cine o espacio habitable adicional según las necesidades individuales.
Las áreas exteriores están diseñadas para su uso durante todo el año, con terrazas que se extienden desde las áreas de vida principales y un solárium en la azotea preparado para un jacuzzi, proporcionando un espacio adicional para relajarse y entretenerse. La piscina privada y el jardín ajardinado crean un entorno exterior controlado que es tanto funcional como fácil de mantener. Un garaje para dos coches añade practicidad y conveniencia.
Monte Biarritz es un barrio residencial tranquilo y consolidado caracterizado por una mezcla de villas, adosados y desarrollos de baja densidad. La zona ofrece un entorno equilibrado con fácil acceso a servicios esenciales, lo que la hace adecuada tanto para vivir permanentemente como para segunda residencia.
La costa está a poca distancia en coche, con playas como Playa de la Rada y Playa del Cristo que ofrecen una variedad de clubes de playa y opciones gastronómicas. Restaurantes locales como La Casa del Rey y Bodegón El Tapeo brindan una mezcla de cocina tradicional y moderna, mientras que las instalaciones comerciales se pueden encontrar en centros comerciales cercanos y mercados locales. Para actividades al aire libre, la zona está cerca de campos de golf como Estepona Golf y Valle Romano Golf, así como instalaciones deportivas y rutas costeras para caminar.
Las familias se benefician del acceso a escuelas que incluyen la International School of Estepona y el Colegio San José. La conectividad es excelente, con acceso a las carreteras A-7 y AP-7 que facilita los viajes a Marbella, Estepona y Gibraltar, así como conexiones de transporte público a lo largo de la costa.
Esta propiedad ofrece una combinación de diseño moderno, espacio de vida flexible y una ubicación bien conectada, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores que buscan una villa contemporánea en Monte Biarritz.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Atalaya es una zona residencial consolidada en la Nueva Milla de Oro de Estepona, junto a El Paraíso y cerca de San Pedro de Alcántara. Centrada en el campo de golf de Atalaya y con fácil acceso a la playa, es una comunidad tranquila y familiar con una buena variedad de viviendas. La oferta inmobiliaria incluye apartamentos junto al golf y con jardín, casas adosadas y villas, atractivas para familias y compradores de segundas residencias que buscan buena relación calidad-precio, golf y una ubicación costera entre Estepona y Marbella.
Parte alta del mercado: 21% por encima del precio habitual
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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