3 Dormitorios·3 Baños·159 m²
Ubicado en la prestigiosa Lomas del Marqués, este ático dúplex recientemente renovado combina un diseño contemporáneo, amplios espacios exteriores y una ubicación muy conveniente. A poca distancia de las comodidades diarias y del Atalaya International School, ofrece un estilo de vida ideal tanto para familias como para inversores.
Distribuido en dos niveles, la propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, con luminosos espacios de vida de planta abierta que se conectan sin esfuerzo con las terrazas.
El ático también incluye dos plazas de aparcamiento subterráneas y un trastero privado, proporcionando practicidad junto con comodidad. Situado en una comunidad cerrada y segura con seguridad las 24 horas, los residentes pueden disfrutar de tranquilidad en uno de los entornos residenciales más consolidados de la zona.
Con una licencia turística ya disponible, LOMAS 18 representa una excelente oportunidad como residencia permanente, casa de vacaciones elegante o inversión de alquiler de alto potencial en la Costa del Sol.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Benahavís es el exclusivo interior de la Costa del Sol: un municipio de montaña detrás de Marbella y Estepona que se ha convertido en sinónimo de resorts de golf cerrados y grandes villas privadas. Alberga algunas de las direcciones más prestigiosas de España, incluidas La Zagaleta, La Quinta y Los Flamingos, donde la privacidad, la seguridad y las vistas panorámicas tienen un precio premium. A pesar de su reputación, Benahavís también cuenta con un encantador pueblo blanco conocido como la capital gastronómica de la región. Se trata principalmente de un mercado de villas, aunque los valles de golf también albergan apartamentos y casas adosadas de altas especificaciones dentro de comunidades tipo resort. Los compradores aquí suelen buscar espacio, aislamiento y vistas lejanas al mar o a la montaña, mientras permanecen a poca distancia en coche de Marbella y Puerto Banús.
Parte alta del mercado: 67% por encima del precio habitual
Un 67% aproximadamente por encima del precio típico en Benahavís. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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