2 Dormitorios·2 Baños·83 m²·18 m² parcela
Si buscas un hogar moderno y luminoso con un agradable espacio exterior para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año, este magnífico apartamento en planta baja en Casares Playa tiene todo lo que necesitas para convertirlo en tu nuevo hogar o en una excelente inversión.
La propiedad ofrece 83 m² de superficie habitable, distribuidos funcionalmente con dos amplias habitaciones, dos baños completos y una amplia zona de estar y comedor de concepto abierto con cocina, creando un ambiente contemporáneo, cómodo y luminoso. Gracias a su orientación este, disfruta de abundante luz natural desde primera hora de la mañana.
Uno de sus mayores atractivos es su magnífica terraza de 29 m², que se extiende hacia un jardín privado de aproximadamente 18 m², un espacio perfecto para desayunos al aire libre, relajarse, crear una zona de chill-out o disfrutar de reuniones con familiares y amigos. También cuenta con un práctico trastero ubicado en la propia terraza, ideal para almacenamiento adicional.
La propiedad se vende completamente amueblada y equipada, cuenta con aire acondicionado, y forma parte de un complejo residencial privado con ascensor, piscina comunitaria y jardines bien cuidados, ofreciendo un entorno pacífico y seguro durante todo el año. La comunidad está en constante mejora de sus instalaciones, y actualmente se están realizando trabajos para instalar calefacción solar para la piscina, permitiendo a los residentes disfrutar de la piscina por un período más largo y añadiendo un valor significativo al complejo.
También incluye una plaza de aparcamiento privado, una valiosa adición que proporciona comodidad tanto para residentes permanentes como para alquileres vacacionales.
Su ubicación es otra gran ventaja. Situado en una tranquila zona residencial de Casares Playa, junto a un parque y muy cerca de todas las comodidades, te permite disfrutar de un estilo de vida cómodo sin sacrificar la tranquilidad. Las playas de Casares Costa, el prestigioso Finca Cortesín Golf Resort, varios campos de golf de primer nivel, supermercados, restaurantes y áreas comerciales están a un fácil alcance. El Puerto de La Duquesa está a solo 5 minutos en coche, Estepona a unos 20 minutos, Sotogrande a 15 minutos y Marbella a poco más de media hora. Los aeropuertos de Gibraltar y Málaga también ofrecen excelentes conexiones.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Casares Playa es la parte costera del municipio de Casares, una franja de playa en desarrollo entre Estepona y Manilva que ha atraído una oleada de modernos complejos de apartamentos y villas. Ofrece una alternativa más tranquila y espaciosa a los resorts más concurridos, con amplias playas y vistas, cerca del prestigioso resort Finca Cortesín. La propiedad inmobiliaria se compone principalmente de apartamentos contemporáneos y casas adosadas en complejos junto a la playa y cerca de la playa con piscinas y jardines, además de algunas villas, generalmente con una buena relación calidad-precio para una ubicación en primera línea de costa.
Parte alta del mercado: 14% por encima del precio habitual
Un 14% aproximadamente por encima del precio típico en Casares Playa. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
