9 Dormitorios·6 Baños·639 m²
Este dúplex en ático se encuentra en Puerto Marina, Benalmádena, con una distribución rara de 639 m2 y vistas al puerto. Ofrece 9 dormitorios, 6 baños y 639 m2 construidos en dos plantas. La vivienda se distribuye en dos niveles. Cuenta con amplias zonas de estar y entretenimiento, ventanales de suelo a techo y una gran entrada de luz natural. La propiedad se vende sin amueblar en la descripción original, y tiene una distribución versátil con un fuerte potencial de renovación. Dispone de grandes terrazas, 3 plazas de parking privadas y trasteros. La comunidad incluye una piscina comunitaria. Puerto Marina es una de las áreas frente al mar más exclusivas de la Costa del Sol. Excelentes restaurantes, clubes de playa, boutiques, supermercados, cafés, playas y opciones de ocio están a un corto paseo.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Benalmádena se sitúa en el corazón de la Costa del Sol occidental, dividida entre la animada franja costera de Benalmádena Costa, el núcleo interior de Arroyo de la Miel y el pueblo blanco de Benalmádena Pueblo en lo alto. Su puerto deportivo — Puerto Marina — es uno de los más fotografiados de España, y la combinación de playas, parques temáticos y atracciones familiares de la localidad la convierte en una favorita permanente para el alquiler vacacional. El mercado está liderado en gran medida por los apartamentos, con una fuerte demanda de alquiler de corta estancia cerca del puerto deportivo y las playas, además de casas adosadas y algunas villas en las urbanizaciones de la ladera. Las buenas conexiones de transporte, incluida la línea de tren de Málaga, aumentan su atractivo tanto para inversores como para residentes permanentes.
Parte alta del mercado: 30% por encima del precio habitual
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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