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1 / 48
895.000 €

Ático Con Vistas Al Mar

2 Dormitorios·2 Baños·107 m²

Sobre la propiedad

Este ático en Calanova Golf ofrece vistas panorámicas al mar y privacidad en el portal más alto del complejo. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, 107 m² construidos y una terraza de 198 m². La distribución incluye un salón-comedor, una cocina abierta equipada, 2 baños en suite y un baño de cortesía. Está diseñado con tecnología moderna, aire acondicionado caliente y frío, calefacción por suelo radiante, iluminación LED, una cocina de diseño con electrodomésticos NEFF y armarios vestidores en los dormitorios. Se incluyen dos plazas de aparcamiento con acceso directo en ascensor, además de un amplio trastero. La comunidad ofrece un gimnasio, SPA, cine, bodega, club social, centro de negocios, 2 piscinas exteriores, servicio de conserjería y seguridad 24 horas. Calanova Golf está cerca del golf, y la terraza y solárium fomentan un estilo de vida al aire libre sólido.

Tipo de propiedadÁtico
Precio/m²8.364 €/m²
Año de construcción2021

Detalles de la propiedad

Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
107 m²
Terraza
198 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
2021

Características

Primera línea de golf
Cerca del golf
Cerca de tiendas
Cerca del centro
Cerca de colegios
Aire acondicionado
Suelo radiante
Ascensor
Armarios empotrados
Trastero

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Calanova Golf, MálagaAbrir en Google Maps
Calanova Golf, Málaga

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Penthouse in Calanova Golf
895.000 €
Calanova Golf · Ref: R5440411
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria3.136 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad895.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
73.400 €
Total para comprar968.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
341.900 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

IBI, por año980 €
Gastos de comunidad4.656 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Penthouse en venta en Calanova Golf | €895,000 | Spain Developments