4 Dormitorios·4 Baños·258 m²·950 m² parcela
Esta villa independiente en Torrenueva ofrece vistas panorámicas al mar y una amplia terraza. Es una casa de 4 dormitorios y 4 baños con 258 m² construidos y 200 m² de terraza. El interior cuenta con espaciosos salones con mucha luz natural. La cocina moderna está equipada con electrodomésticos de alta gama, y el comedor se abre a la terraza. La propiedad está en buen estado y no se indica si está amueblada. En el exterior, cuenta con 2 plazas de aparcamiento dedicadas y una terraza para comer al aire libre. Las características de la comunidad no se indican. Se encuentra en Torrenueva, Mijas, a 15 minutos a pie de la playa, a 25 minutos del Aeropuerto de Málaga y a 20 minutos en coche de Marbella. Las tiendas, restaurantes y servicios están cerca.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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