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1 / 12
2.249.000 €

Villa Independiente Con Vista Al Mar

4 Dormitorios·4 Baños·258 m²·950 m² parcela

Sobre la propiedad

Esta villa independiente en Torrenueva ofrece vistas panorámicas al mar y una amplia terraza. Es una casa de 4 dormitorios y 4 baños con 258 m² construidos y 200 m² de terraza. El interior cuenta con espaciosos salones con mucha luz natural. La cocina moderna está equipada con electrodomésticos de alta gama, y el comedor se abre a la terraza. La propiedad está en buen estado y no se indica si está amueblada. En el exterior, cuenta con 2 plazas de aparcamiento dedicadas y una terraza para comer al aire libre. Las características de la comunidad no se indican. Se encuentra en Torrenueva, Mijas, a 15 minutos a pie de la playa, a 25 minutos del Aeropuerto de Málaga y a 20 minutos en coche de Marbella. Las tiendas, restaurantes y servicios están cerca.

Tipo de propiedadVilla
Precio/m²8.717 €/m²

Detalles de la propiedad

Dormitorios
4
Baños
4
Construidos
258 m²
Terraza
200 m²
Parcela
950 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Certificación energética
B

Características

Cerca del golf
Cerca de tiendas
Cerca de la playa
Cerca del centro
Cerca de colegios
Cerca del transporte público
Aire acondicionado
Calefacción central
Suelo radiante
Armarios empotrados

Explorar la ubicación

Torrenueva, TorrenuevaAbrir en Google Maps
Torrenueva, Torrenueva

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

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Detached Villa in Torrenueva
2.249.000 €
Torrenueva · Ref: R5441632
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria7.881 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad2.249.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
181.720 €
Total para comprar2.430.720 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
856.420 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

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Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Detached Villa en venta en Torrenueva | €2,249,000 | Spain Developments