11 Dormitorios·11 Baños·538 m²·2172 m² parcela
Excepcional villa independiente en Mijas, con vistas panorámicas del Mediterráneo y gran atractivo para alquiler. Cuenta con 11 dormitorios, 11 baños, 538 m2 construidos y 32 m2 de terraza. La distribución incluye una amplia residencia principal con 4 dormitorios y seis apartamentos independientes para huéspedes. Tiene zonas de estar abiertas y luminosas, acabados modernos, espacio exterior privado y una gran terraza privada. Se vende completamente equipada y lista para continuar operando. En el exterior, hay una piscina, jardines paisajísticos, múltiples terrazas y un área de bar. Se encuentra en una colina a solo minutos de Mijas Pueblo, 3 minutos de Mijas Pueblo, 15 minutos de las playas de Fuengirola y 20 minutos del Aeropuerto de Málaga.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Mijas abarca una gran y variada extensión de la Costa del Sol occidental, desde el pintoresco pueblo blanco de Mijas Pueblo en las colinas hasta la animada franja costera de Mijas Costa. La costa — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — es una de las zonas más populares de la región tanto para viviendas vacacionales como para traslados permanentes, ya que ofrece buena relación calidad-precio, mucho golf y un ambiente relajado y familiar. La oferta inmobiliaria es amplia: apartamentos en primera línea de playa y cerca de la playa, adosados en comunidades de golf y villas tanto en la costa como en las colinas. Como Mijas abarca una gama tan amplia de entornos y rangos de precios, se adapta tanto a compradores internacionales primerizos como a quienes buscan una amplia villa familiar.
Parte alta del mercado: 30% por encima del precio habitual
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
