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1 / 25
1.395.000 €

Adosado Con Vista Al Mar

3 Dormitorios·4 Baños·206 m²

Sobre la propiedad

Este adosado cerca de La Quinta en Benahavís ofrece una fantástica terraza y vistas abiertas al mar, la montaña y al golf. Tiene 3 dormitorios, 4 baños, 206 m2 construidos y una terraza de 50 m2. El hogar está orientado al oeste. En el interior, los espacios son luminosos con luz natural. La distribución es amplia y práctica. La propiedad se presenta como un hogar con zonas interiores cómodas. La terraza amplía el espacio habitable y es ideal para disfrutar al aire libre. No se menciona piscina o jardín privado. No se indican características de aparcamiento, trastero o comunitarias. La ubicación combina privacidad y tranquilidad con la proximidad a Marbella, Puerto Banús, tiendas, restaurantes, bancos y campos de golf reconocidos. Es adecuada para compradores que desean una base tranquila en una de las mejores áreas de Benahavís.

Tipo de propiedadAdosado
Precio/m²6.772 €/m²
Año de construcción1997

Detalles de la propiedad

Dormitorios
3
Baños
4
Construidos
206 m²
Terraza
50 m²
Piscina
Jardín
Garaje
Año de construcción
1997

Características

Cerca del golf
Aire acondicionado
Terraza cubierta
Terraza privada
Vistas panorámicas
Urbanización cerrada

Explorar la ubicación

La Quinta, MálagaAbrir en Google Maps
La Quinta, Málaga

El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.

La Quinta es una codiciada zona residencial de golf en el municipio de Benahavís, situada en las laderas por encima de Nueva Andalucía y San Pedro, con impresionantes vistas sobre la costa. Construida en torno al campo de golf y club de La Quinta, combina un ambiente de resort con fácil acceso a Puerto Banús y Marbella. La oferta inmobiliaria va desde apartamentos y casas adosadas en primera línea de golf o con vistas, hasta grandes villas modernas, muy populares entre golfistas y compradores que buscan elevación, vistas y calidad a solo unos minutos de la costa.

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≈ 47 km
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Precio en contexto

Esta propiedad6.772 €/m²
Habitual en La Quinta6.389 €/m²

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Townhouse in La Quinta
1.395.000 €
La Quinta · Ref: R5445040
Ofrecida por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costes y financiación

Calculadora hipotecaria4.889 €al mes al 3.5%
Entrada30%
Plazo del préstamo25 años
Tipo de interés3.5%
Precio de la propiedad1.395.000 €
Impuestos y gastos
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% · Honorarios legales 1% · Notaría y Registro de la Propiedad
113.400 €
Total para comprar1.508.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impuestos y gastos
531.900 €

Estas son estimaciones orientativas, basadas en la compra de una propiedad en Andalucía. Confirma las cifras exactas con tu abogado.

Gastos corrientes

Gastos de comunidad3.240 €

Guías de compra

Todo gestionado por ti, con honestidad y gratis

Las respuestas que más preguntan los compradores internacionales antes de comprometerse. Trabajamos para ti, no para el vendedor, y no te cuesta nada.

Sí, nuestro servicio es gratuito para usted. La parte vendedora paga nuestra comisión, pero no estamos vinculados a ninguna propiedad ni a ningún vendedor. Esto significa que podemos ofrecerle todas las propiedades del mercado sin empujar una por encima de otra. El precio es el mismo tanto si nos utiliza como si no, pero con nosotros obtiene un servicio integral, apoyo y asesoramiento honesto.

Los precios de las propiedades los fija el vendedor y son negociables, a diferencia de los precios fijos de obra nueva. Comparamos el precio de venta con ventas recientes de propiedades similares y con el mercado real, y le decimos con honestidad si es demasiado alto. Preferimos perder una venta antes que permitirle pagar de más.

Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.

Visitamos la propiedad por usted en persona y por video, e informamos con honestidad sobre el estado real, incluyendo cualquier humedad, antigüedad o trabajo necesario. También podemos ayudarle a organizar una inspección independiente.

Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.

Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.

Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.

Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.

Townhouse en venta en La Quinta | €1,395,000 | Spain Developments