5 Dormitorios·5 Baños·492 m²·1259 m² parcela
Esta villa reformada se encuentra en una parcela elevada en primera línea de golf en una comunidad cerrada y segura. Ofrece vistas a la montaña La Concha y al campo de golf.
La villa cuenta con 5 dormitorios, 5 baños, 492 m² construidos y 37 m² de espacio en terraza. La distribución es de concepto abierto, con zonas de estar amplias, un elegante comedor y una cocina completamente equipada. Está diseñada para aprovechar al máximo la luz natural. La suite principal tiene vestidor y un baño con bañera exenta, lavabo doble y ducha a ras de suelo. La casa está amueblada con confort moderno y un diseño elegante.
Grandes puertas correderas se abren a terrazas soleadas. Hay una piscina privada, una cocina al aire libre y una barbacoa. También cuenta con un patio privado, un gimnasio en casa, un amplio garaje con cargador para vehículos eléctricos y un ascensor de vidrio. La comunidad cerrada añade privacidad. Se ubica en una de las localizaciones más deseables de Marbella frente al golf.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Benahavís es el exclusivo interior de la Costa del Sol: un municipio de montaña detrás de Marbella y Estepona que se ha convertido en sinónimo de resorts de golf cerrados y grandes villas privadas. Alberga algunas de las direcciones más prestigiosas de España, incluidas La Zagaleta, La Quinta y Los Flamingos, donde la privacidad, la seguridad y las vistas panorámicas tienen un precio premium. A pesar de su reputación, Benahavís también cuenta con un encantador pueblo blanco conocido como la capital gastronómica de la región. Se trata principalmente de un mercado de villas, aunque los valles de golf también albergan apartamentos y casas adosadas de altas especificaciones dentro de comunidades tipo resort. Los compradores aquí suelen buscar espacio, aislamiento y vistas lejanas al mar o a la montaña, mientras permanecen a poca distancia en coche de Marbella y Puerto Banús.
Parte alta del mercado: 111% por encima del precio habitual
Un 111% aproximadamente por encima del precio típico en Benahavís. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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