6 Dormitorios·5 Baños·785 m²·1200 m² parcela
Esta villa moderna en La Cerquilla ofrece un entorno tranquilo con abundante vegetación y una piscina privada. Cuenta con 6 dormitorios, 5 baños, 785 m2 construidos y 158 m2 de espacio en terrazas. El diseño es luminoso y abierto, con un salón en la planta baja, cocina americana, comedor y sala de TV o despacho. Un dormitorio en suite también se encuentra en este nivel. En la planta superior, la suite principal tiene un vestidor y baño, junto con dos dormitorios más en suite. El sótano añade una sala de TV, sala de juegos, gimnasio, spa con sauna y Hammam, y dormitorios o despachos adicionales. Está amueblada y lista para entrar a vivir. Las áreas exteriores incluyen terrazas, una cocina exterior, salón, comedor, piscina y una terraza en la azotea con asientos, una hoguera y un jacuzzi. La vivienda también incluye calefacción por suelo radiante, paneles solares, domótica y acabados de calidad.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Marbella es el mercado inmobiliario de lujo más consolidado de la Costa del Sol, extendiéndose unos 27 kilómetros desde Guadalmina al oeste hasta Cabopino al este. Los compradores llegan por una combinación poco común: un auténtico clima durante todo el año, golf de campeonato, el glamour de Puerto Banús y un nivel de infraestructuras de servicios — colegios internacionales, sanidad privada, gastronomía con estrellas Michelin — que pocos destinos mediterráneos pueden igualar. La oferta inmobiliaria abarca desde apartamentos en primera línea de playa y urbanizaciones privadas junto al golf hasta las amplias villas contemporáneas de Sierra Blanca y la Milla de Oro. La demanda está impulsada por compradores internacionales de toda Europa del Norte, Oriente Medio y cada vez más de las Américas, que valoran Marbella tanto como base de estilo de vida como reserva de valor resistente. Los precios abarcan una franja muy amplia — desde apartamentos de reventa más accesibles en el interior hasta propiedades emblemáticas que alcanzan ampliamente las ocho cifras —, por lo que conviene centrar la búsqueda por zona y tipo de propiedad.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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