2 Dormitorios·2 Baños·425 m²
Este apartamento en planta baja luminoso se encuentra en una tranquila zona residencial junto a Casares Costa Golf, a solo unos minutos de la playa. Ofrece una distribución cómoda con dos amplios dormitorios, dos baños y una gran cocina de concepto abierto con zona de lavado.
Lo que hace especial a este hogar es su generoso espacio exterior: un jardín privado de aproximadamente 267 m², perfecto para relajarse, comer o incluso añadir una pequeña piscina o jacuzzi. El apartamento en sí mide alrededor de 166 m², con abundante luz natural que llena cada habitación y da una sensación cálida y abierta a lo largo del día.
Construido en 2024, incluye comodidades modernas como calefacción aerotérmica, paneles solares, aire acondicionado y armarios empotrados. El hogar también cuenta con aparcamiento privado, un trastero y acceso a una piscina comunitaria y jardines paisajísticos.
Ubicado en una zona pacífica rodeada de campos de golf y paisajes naturales, esta propiedad es ideal para quienes disfrutan de la vida al aire libre, la tranquilidad y un fácil acceso a la costa.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Casares combina uno de los pueblos blancos más hermosos de Andalucía — una cascada de casas bajo un castillo morisco — con una moderna franja costera en Casares Costa y Playa. La zona ha atraído una ola de desarrollos contemporáneos de golf y primera línea de playa, especialmente alrededor de Finca Cortesín, sede de uno de los mejores resorts de golf de Europa y anfitrión de la Solheim Cup 2023. Los compradores pueden elegir entre casas de pueblo tradicionales en el interior y elegantes apartamentos y villas de obra nueva en la costa y alrededor de los campos de golf. Es una alternativa más tranquila y pintoresca a los resorts más concurridos, sin dejar de estar a poca distancia de Estepona y Gibraltar.
75% por debajo del precio habitual
Alrededor de un 75% por debajo del precio habitual en Casares. Gran valor para esta ubicación.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Antes de que firme cualquier cosa vinculante, su abogado de confianza, que podemos recomendarle, comprobará la nota simple del Registro de la Propiedad para ver si hay hipotecas, cargas y deudas, confirmará que los gastos de comunidad y el impuesto local, IBI, están pagados, y verificará que cualquier ampliación es legal y tiene su licencia de primera ocupación. Cualquier deuda debe cancelarse antes de la firma.
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
Sí, los precios de las propiedades de segunda mano son negociables. Cuánto por debajo del precio de salida es realista depende de la propiedad y de cómo esté valorada. Negociamos por usted, usando el conocimiento del mercado local, para conseguirle la mejor oferta.
Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
