3 Dormitorios·3 Baños·116 m²
Este hermoso ático de tres dormitorios se encuentra justo en la playa en Casares del Mar, ofreciendo un estilo de vida costero moderno y tranquilo. Totalmente renovado, combina espacios abiertos luminosos con amplias terrazas que aprovechan al máximo las vistas al mar.
La vivienda cuenta con una sala de estar de plan abierto con grandes puertas de cristal que dan a una terraza espaciosa, perfecta para relajarse o entretener. La cocina moderna está completamente equipada, y desde el área del comedor se pueden disfrutar de vistas claras de Gibraltar e incluso de la costa africana en días soleados.
El dormitorio principal tiene su propio baño y da al mar, permitiéndole despertarse con el sonido de las olas. Dos dormitorios más y dos baños adicionales ofrecen comodidad para la familia o los huéspedes.
En la parte superior, la terraza privada en la azotea es ideal para disfrutar del sol, organizar barbacoas o simplemente contemplar la puesta de sol sobre el Mediterráneo.
La propiedad forma parte de una comunidad bien mantenida con piscina, jardines y acceso directo a la playa.
Un hogar tranquilo y luminoso junto al mar, listo para entrar y comenzar a disfrutar de la vida en la Costa del Sol.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Casares combina uno de los pueblos blancos más hermosos de Andalucía — una cascada de casas bajo un castillo morisco — con una moderna franja costera en Casares Costa y Playa. La zona ha atraído una ola de desarrollos contemporáneos de golf y primera línea de playa, especialmente alrededor de Finca Cortesín, sede de uno de los mejores resorts de golf de Europa y anfitrión de la Solheim Cup 2023. Los compradores pueden elegir entre casas de pueblo tradicionales en el interior y elegantes apartamentos y villas de obra nueva en la costa y alrededor de los campos de golf. Es una alternativa más tranquila y pintoresca a los resorts más concurridos, sin dejar de estar a poca distancia de Estepona y Gibraltar.
Parte alta del mercado: 46% por encima del precio habitual
Un 46% aproximadamente por encima del precio típico en Casares. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
