2 Dormitorios·2 Baños·150 m²
Este apartamento recientemente renovado se encuentra en el campo de golf de Guadalmina Alta, Marbella, con vistas abiertas y un entorno tranquilo. Cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y 150 m2 construidos. El tamaño de la terraza no se indica. Está orientado al sur, con jardín, calle de golf y una vista parcial del mar.
La distribución es práctica y cómoda. El pasillo de entrada tiene armarios empotrados. La zona de estar y comedor es amplia, con grandes ventanas hacia el campo de golf. La cocina está al lado y tiene una barra para desayunos. El dormitorio principal tiene acceso directo a la terraza cubierta y un baño en suite con ducha a nivel de suelo y dos lavabos. El segundo dormitorio tiene armarios empotrados. No se menciona si está amueblado.
La terraza cubierta se puede cerrar con ventanas de vidrio deslizantes. Se incluye una plaza de garaje privada. La comunidad ofrece aparcamiento para invitados, acceso en ascensor y jardines bien cuidados. El edificio es de baja densidad y tranquilo.
Guadalmina Alta es una de las zonas residenciales más consolidadas de Marbella. Está a 1 minuto del Hotel Barceló Marbella y a 5 minutos del Real Club de Golf Guadalmina. Hay tiendas, escuelas y servicios cercanos.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Marbella es el mercado inmobiliario de lujo más consolidado de la Costa del Sol, extendiéndose unos 27 kilómetros desde Guadalmina al oeste hasta Cabopino al este. Los compradores llegan por una combinación poco común: un auténtico clima durante todo el año, golf de campeonato, el glamour de Puerto Banús y un nivel de infraestructuras de servicios — colegios internacionales, sanidad privada, gastronomía con estrellas Michelin — que pocos destinos mediterráneos pueden igualar. La oferta inmobiliaria abarca desde apartamentos en primera línea de playa y urbanizaciones privadas junto al golf hasta las amplias villas contemporáneas de Sierra Blanca y la Milla de Oro. La demanda está impulsada por compradores internacionales de toda Europa del Norte, Oriente Medio y cada vez más de las Américas, que valoran Marbella tanto como base de estilo de vida como reserva de valor resistente. Los precios abarcan una franja muy amplia — desde apartamentos de reventa más accesibles en el interior hasta propiedades emblemáticas que alcanzan ampliamente las ocho cifras —, por lo que conviene centrar la búsqueda por zona y tipo de propiedad.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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