3 Dormitorios·2 Baños·122 m²
Este hermoso apartamento de 3 dormitorios y 2 baños ofrece espacios de vida luminosos y abiertos, además de impresionantes vistas al mar. Está situado en un nuevo desarrollo moderno finalizado en 2023, a solo un corto paseo (alrededor de 700 metros) de la playa en Casares Costa.
El apartamento se encuentra en una planta baja elevada, lo que le proporciona privacidad y una gran vista. La espaciosa sala de estar y comedor se abre a una gran terraza de 45 m² con áreas cubiertas y descubiertas, ideal para disfrutar de comidas al aire libre o relajarse durante todo el año. Desde aquí, se puede acceder a su propio jardín privado de 240 m², una característica poco común que añade una verdadera sensación de espacio y tranquilidad.
El dormitorio principal tiene acceso directo a la terraza, un baño en suite y armarios empotrados. Los otros dos dormitorios también cuentan con armarios empotrados y comparten un segundo baño. La vivienda incluye aire acondicionado, persianas eléctricas, una plaza de aparcamiento y un trastero.
La comunidad ofrece jardines ajardinados, una piscina infinita, otra piscina para nados tranquilos, un gimnasio y un área de trabajo. Desde aquí, se está cerca de campos de golf, el paseo marítimo, chiringuitos, supermercados y restaurantes. Estepona y el Puerto de La Duquesa están a solo 10 minutos en coche.
Un hogar fresco y cómodo junto al mar, listo para mudarse y disfrutar de lo mejor de la vida en la Costa del Sol.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Casares combina uno de los pueblos blancos más hermosos de Andalucía — una cascada de casas bajo un castillo morisco — con una moderna franja costera en Casares Costa y Playa. La zona ha atraído una ola de desarrollos contemporáneos de golf y primera línea de playa, especialmente alrededor de Finca Cortesín, sede de uno de los mejores resorts de golf de Europa y anfitrión de la Solheim Cup 2023. Los compradores pueden elegir entre casas de pueblo tradicionales en el interior y elegantes apartamentos y villas de obra nueva en la costa y alrededor de los campos de golf. Es una alternativa más tranquila y pintoresca a los resorts más concurridos, sin dejar de estar a poca distancia de Estepona y Gibraltar.
Parte alta del mercado: 30% por encima del precio habitual
Un 30% aproximadamente por encima del precio típico en Casares. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Usted paga una reserva y luego firma un contrato privado de compraventa (contrato de arras), que establece lo que paga cada parte si no se lleva a cabo la operación. Sus abogados de confianza lo redactarán o revisarán para que usted esté protegido, y no se firma nada vinculante hasta que se hayan hecho las comprobaciones legales.
Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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Principalmente necesita un número de identificación fiscal español (NIE). Gestionamos todo el proceso en su nombre, desde el primer contacto hasta las llaves, y seguimos a su lado mucho después de la operación.
