4 Dormitorios·4 Baños·305 m²
Este apartamento frente al mar se encuentra en la Costa del Sol con vistas abiertas al mar y acceso directo al paseo marítimo. Ofrece 4 dormitorios, 4 baños y 305 m2 construidos. Tiene grandes terrazas, orientación sur y vistas al mar. Construido en 2022, la distribución incluye una sala de estar principal, una cocina equipada, calefacción por suelo radiante en las áreas principales y aire acondicionado en toda la vivienda. El hogar es cómodo para su uso durante todo el año. No se indica que esté amueblado. En el exterior, cuenta con un jardín privado y piscina. El edificio también ofrece una piscina infinita climatizada, jacuzzi, pista de tenis, zona de juegos, zona de barbacoa y aparcamiento para invitados. La ubicación está a solo minutos del Puerto Deportivo de Estepona, del casco antiguo y de Puerto Banús. Es adecuado para compradores que buscan un entorno costero tranquilo cerca del mar.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Antiguamente un tranquilo pueblo pesquero, Estepona se ha convertido en uno de los mercados inmobiliarios más comentados de la Costa del Sol gracias a una década de inversión en su casco antiguo, puerto deportivo y paseo marítimo. Ofrece gran parte del clima y la costa de Marbella a un precio más asequible, lo que la ha convertido en una favorita entre los compradores que buscan apartamentos de obra nueva y modernas villas de golf. El municipio se extiende desde el pintoresco centro urbano a lo largo de la New Golden Mile hacia Marbella, incluyendo comunidades turísticas como El Paraíso, Atalaya y Cancelada. Estepona destaca especialmente por su oferta de obra nueva: una gran parte de las promociones contemporáneas de la Costa del Sol, tanto sobre plano como llave en mano, se encuentran aquí, a menudo a poca distancia a pie de la playa o situadas alrededor de un campo de golf. Eso la convierte en una opción natural para compradores que quieren una vivienda moderna, de bajo mantenimiento, con garantías y eficiencia energética integradas.
Parte alta del mercado: 155% por encima del precio habitual
Un 155% aproximadamente por encima del precio típico en Estepona. Habitual en propiedades excepcionales y ubicaciones prime.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Una propiedad de segunda mano tiene impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP, 7% in Andalucia) en lugar del IVA y el impuesto de actos jurídicos documentados que se aplican a una obra nueva. Además, se pagan notaría, Registro de la Propiedad y honorarios legales. Presupueste aproximadamente un 9-10% por encima del precio. Tendrá el desglose completo por escrito.
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