2 Dormitorios·2 Baños·110 m²
Este moderno ático en Cancelada se encuentra cerca de la playa y ofrece vistas panorámicas al mar y a las montañas. Tiene 2 dormitorios, 2 baños y 110 m2 construidos. El tamaño de la terraza no se indica. La vivienda está distribuida en un solo nivel, con una terraza en la azotea. Tiene vistas abiertas al mar y a las montañas circundantes. La zona de estar de concepto abierto cuenta con grandes ventanales y acceso directo a un balcón. La propiedad fue construida en 2020 y se describe como luminosa y cómoda. Se ofrece con dos plazas de garaje y un trastero. Los residentes disponen de una piscina comunitaria y un ascensor en el edificio. Está en Cancelada, entre Marbella y Estepona. Tiendas, restaurantes y supermercados están a poca distancia a pie, y la playa queda a solo un corto paseo.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Antiguamente un tranquilo pueblo pesquero, Estepona se ha convertido en uno de los mercados inmobiliarios más comentados de la Costa del Sol gracias a una década de inversión en su casco antiguo, puerto deportivo y paseo marítimo. Ofrece gran parte del clima y la costa de Marbella a un precio más asequible, lo que la ha convertido en una favorita entre los compradores que buscan apartamentos de obra nueva y modernas villas de golf. El municipio se extiende desde el pintoresco centro urbano a lo largo de la New Golden Mile hacia Marbella, incluyendo comunidades turísticas como El Paraíso, Atalaya y Cancelada. Estepona destaca especialmente por su oferta de obra nueva: una gran parte de las promociones contemporáneas de la Costa del Sol, tanto sobre plano como llave en mano, se encuentran aquí, a menudo a poca distancia a pie de la playa o situadas alrededor de un campo de golf. Eso la convierte en una opción natural para compradores que quieren una vivienda moderna, de bajo mantenimiento, con garantías y eficiencia energética integradas.
En línea con el precio habitual
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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