4 Dormitorios·3 Baños·200 m²·513 m² parcela
Esta villa renovada se encuentra en Nueva Andalucía, Marbella. Ofrece un jardín privado y una piscina moderna en un ambiente tranquilo.
Dispone de 4 dormitorios y 3 baños. La superficie construida es de 200 m2. Es una villa de una sola planta. La orientación no está indicada. La vista no está especificada.
La villa cuenta con una cocina y sala de estar de concepto abierto. Está completamente renovada en 2023 con madera, cerámica y mármol. Incluye electrodomésticos Bosch, aire acondicionado, persianas eléctricas y armarios empotrados. Está completamente amueblada y en excelente estado.
En el exterior, hay terrazas cubiertas y descubiertas, un jardín privado, una piscina y un comedor al aire libre con barbacoa. Hay aparcamiento disponible dentro de la propiedad. Se accede a la propiedad por un camino privado. También existe la posibilidad de construir un segundo nivel.
Se encuentra en el corazón de Nueva Andalucía. Las tiendas y restaurantes están a poca distancia a pie. Puerto Banús y la playa están a un corto trayecto en coche. También hay campos de golf cercanos.
El mapa muestra la zona general, no la dirección exacta.
Marbella es el mercado inmobiliario de lujo más consolidado de la Costa del Sol, extendiéndose unos 27 kilómetros desde Guadalmina al oeste hasta Cabopino al este. Los compradores llegan por una combinación poco común: un auténtico clima durante todo el año, golf de campeonato, el glamour de Puerto Banús y un nivel de infraestructuras de servicios — colegios internacionales, sanidad privada, gastronomía con estrellas Michelin — que pocos destinos mediterráneos pueden igualar. La oferta inmobiliaria abarca desde apartamentos en primera línea de playa y urbanizaciones privadas junto al golf hasta las amplias villas contemporáneas de Sierra Blanca y la Milla de Oro. La demanda está impulsada por compradores internacionales de toda Europa del Norte, Oriente Medio y cada vez más de las Américas, que valoran Marbella tanto como base de estilo de vida como reserva de valor resistente. Los precios abarcan una franja muy amplia — desde apartamentos de reventa más accesibles en el interior hasta propiedades emblemáticas que alcanzan ampliamente las ocho cifras —, por lo que conviene centrar la búsqueda por zona y tipo de propiedad.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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