Saad
4-6 Magamistoad·5-8 Vannitoad·822-1450 m²·0 m² terrass
See eksklusiivne bränditud kompleks Benahavíses koosneb 53 luksusvillast, millest igaühes on 4, 5 või 6 magamistuba. Villade disain on inspireeritud Lamborghini stiilist. Iga villa paikneb erineval kõrgusel, et vaateid maksimaalselt ära kasutada, pakkudes panoraamvaateid Vahemerele ja lähedal asuvatele golfiväljakutele.
Arendus pakub ööpäevaringset premium-tasemel turvateenust ja concierge-teenust. Igas villas on privaatne bassein, katuse terrass ning ligipääs välisbasseinialadele. Täiendavate mugavuste hulka kuuluvad kodukino, veinikeldri ruum, aurusaun ja saun ning mitmeotstarbeline ruum. Erilahendusega villades on olemas ka privaatsed autotõstukid.
Villad on viimistletud kõrgekvaliteediliste materjalidega. Eluruumides on paigaldatud marmorpõrandad ning vannitubades ja magamistubades kasutatakse portselanplaate. Vannitoad on varustatud tippbrändide sanitaartehnikaga, vihmaduššidega, LED-peeglitega ja vaikselt sulguvate tualettpottidega. Köökides on kõrgekvaliteediline mööbel, Silestone töötasapinnad ning kodumasinad sellistelt kaubamärkidelt nagu Miele ja Gaggenau. Villadel on ka Lamborghini disainitud autolift.
Kaasatud dokumendid
Tasuta avamiseksKohene ligipääs · spämm puudub
Asukoht
Arendus asub Benahavíses, Costa del Soli eksklusiivses piirkonnas. Kogukond paikneb vaid 8 minuti kaugusel Marbellast ja 5 minuti kaugusel rannast. Läheduses asuvad populaarsed sihtkohad, sealhulgas Puerto Banús, Marbella Club Golden Mile ja Málaga-Costa del Soli lennujaam. Piirkond pakub ligipääsu luksuslikele teenustele, 12 golfiväljakule ja imelistele randadele.
Lühike kokkuvõte sellest, kui lihtne on sellest kinnisvarast jõuda igapäevaste kohtadeni. Mida kõrgem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi kõndimisaegadel. Kõrge skoor on usaldusväärne märk, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa De Casasola
11 minPlaza Santiago Apostol.
12 minPlaya Guadalmina
14 minPlaya de Linda Vista
14 minSaladillo Beach
16 minPlaya del Sol Villacana
16 minPlaya de San Pedro de Alcántara
16 minEstatua Elefante
16 minPlaya de Cortijo Blanco
16 minPlaya de Guadalmansa
18 minPlaya de Guadalmina
18 minPlaya del Velerín
20 minPlaya Arroyo de las Cañas
21 minÜhikutüübid
Näidisplaneeringud selle uusarenduse objektidest, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt saadaolevat nimekirja ja praeguseid hindu.
4 magamistoaga Villa
Alates 3.600.000 €
6 magamistoaga Villa
Alates 8.700.000 €
Vaata, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülaltoodud plaanid on näited. Saadame sulle täna saadaval olevad üksused ja nende tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Videotuur
Hinda oma kulusid
Vaata, mida sa tegelikult maksad, lisaks reklaamitud hinnale.
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Räägi nõustajaga
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
