Saad
3-4 Magamistoad·2-3 Vannitoad·153-196 m²·37-45 m² terrass
Luksuslik arendus Selwos, ühes Estepona kõige kiiremini arenevas piirkonnas. See pakub 2-, 3- ja 4-toalisi kortereid. Korterite disain on inspireeritud ümbritsevast loodusest, hõlmates avaraid terrasse ja vaateid Vahemerele. Esimese korruse korteritel on privaatsed aiad, samas kui katusekorteritel on privaatsed basseinid.
Arendus pakub suurt välisbasseini, mida ümbritsevad haljastatud aiad, ning soojendusega sisebasseini aastaringseks kasutamiseks. Samuti on olemas täielikult varustatud jõusaal, lõõgastumiseks saunad ning sotsiaalklubi, kus on ruum einestamiseks ja suhtlemiseks. Täiendavate mugavuste hulka kuuluvad jalgrattahoidla, mitmeotstarbelised ruumid ja coworking-alad.
Iga korter on kujundatud avatud planeeringuga köögiga, mis on varustatud kaasaegse tehnikaga, nagu keraamiline pliidiplaat, elektriahi, mikrolaineahi, nõudepesumasin ja pesumasin-kuivati. Põrandad on viimistletud portselanplaatidega ning aastaringse mugavuse tagamiseks on paigaldatud põrandaküte. Peamagamistubadel on privaatne vannituba ning 4-toalistel korteritel on ka külaliste tualett. Katusekorterid pakuvad avaraid terrasse ja privaatseid basseine.
Kaasatud dokumendid
Tasuta avamiseksKohene ligipääs · spämm puudub
Asukoht
Asub Estepona „New Golden Mile’il“, Selwo Adventure Parki kõrval ja La Resina Golf Clubi lähedal. Arendus on suurepäraste ühendustega: Marbella on vaid 20 minuti, Estepona 10 minuti ning Málaga 45 minuti kaugusel. Selwo on üks Estepona kõige kiiremini arenevaid piirkondi ning sinna on tulemas palju uusi linnaprojekte, mis muudab selle arenduse suurepäraseks investeeringuks.
Lühike kokkuvõte sellest, kui lihtne on sellest kinnisvarast jõuda igapäevaste kohtadeni. Mida kõrgem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi kõndimisaegadel. Kõrge skoor on usaldusväärne märk, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa de Guadalmina
5 minPlaya del Velerín
8 minPlaya del Castor
8 minPlaya de Guadalmansa
8 minSaladillo Beach
8 minPlaya del Sol Villacana
8 minPlaya Arroyo de las Cañas
9 minPlaya de Punta Plata
9 minPlaza Santiago Apostol.
9 minPlaya del Padrón
10 minPlaya de la Cala
11 minÜhikutüübid
Näidisplaneeringud selle uusarenduse objektidest, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt saadaolevat nimekirja ja praeguseid hindu.
3 magamistoaga Esimese korruse korter
Alates 740.000 €
4 magamistoaga Esimese korruse korter
Alates 800.000 €
3 magamistoaga Katusekorter
Alates 1.762.000 €
Vaata, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülaltoodud plaanid on näited. Saadame sulle täna saadaval olevad üksused ja nende tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Videotuur
Ehitusprotsess
Valmis
Droonikaadrid · Praegune edenemine
Täidetakse automaatselt iga etapi valmimisel.
Valmis sissekolimiseks
November 2023 · tehtud
Lansseerimine
Ühikud on müügiks vabastatud.
April 2024 · tehtud
Ehituse algus
Ehitusplatsil on tööd alanud.
June 2026 · tehtud
Võtmete üleandmine
Ehituse lõpetamine ja võtmete üleandmine.
Teie raha on kaitstud
Sisaldub Hispaania uusarenduste seaduses
Pangagarantii iga etapimakse jaoks. Kui kinnisvara ei anta üle kokkulepitult, saate iga euro tagasi, lisaks seadusjärgsele intressile.
Konstruktsioon
Vundament, talad ja kandvad seinad. Kaetud kohustusliku Seguro Decenal kindlustusega.
Tehnosüsteemid
Torustik, elektrisüsteem, niiskustõke ja soojustus, mis mõjutavad kinnisvaras elamist.
Viimistlus
Valmis ehitustööde kosmeetilised ja viimistlusvead.
Garantiid on sätestatud Hispaania ehitusseaduses (Ley 38/1999). Aitame sul ühendust võtta sõltumatu juristiga, et sinu ostu üksikasjad üle kinnitada.
Maksetingimused
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
of the purchase price
Paid on property handover
of the purchase price
Tasuta konto · kohene ligipääs
Hinda oma kulusid
Vaata, mida sa tegelikult maksad, lisaks reklaamitud hinnale.
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Räägi nõustajaga
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
