Saad
2-3 Magamistoad·2-3 Vannitoad·116-173 m²·59-93 m² terrass
See arendus koosneb 38 korterist, saadaval on 2-, 3- ja 4-magamistubadega lahendused. Iga korter on kujundatud maksimaalselt loomulikku valgust ära kasutama ning pakub avaraid terrasse, millest mõnel avanevad panoraamvaated. Arendus asub Casareses, Costa del Solil, pakkudes ligipääsu privaatsele tehisrannale ja laguuni mugavustele.
Elanikel on juurdepääs laiale mugavuste valikule, sealhulgas privaatne rand, veespordialade jaoks mõeldud laguun, kus saab harrastada näiteks kajakisõitu ja aerulauasõitu, välibassein ning eksklusiivne ligipääs spaale ja luksuslikule jõusaalile. Arendusse kuuluvad ka kaks padeliväljakut, tenniseväljak, laste mänguväljak ja rannavõrkpalli ala.
Korterites on kasutatud kõrgekvaliteedilisi materjale ja viimistlust, sealhulgas portselanplaadid siseruumides ning libisemiskindlad plaadid välialadel. Köögid on varustatud Boschi seadmetega, sealhulgas induktsioonpliidiplaadi, mikrolaineahju, nõudepesumasina ja kivist tööpindadega. Vannitubades on Duraviti seinale kinnitatavad tualetid, Hansgrohe segistid ja ühtsed vaigust dušialused. Korterites on ka energiatõhus kliimaseade ning sooja vee tootmine aerotermiliste süsteemide abil. Aknad on topeltklaasiga alumiiniumraamidel ning korteritel on tugevdatud turvauksed.
Kaasatud dokumendid
Tasuta avamiseksKohene ligipääs · spämm puudub
Asukoht
See arendus asub Casareses, Estepona lähedal, rahulikus looduslikus keskkonnas, pakkudes samal ajal mugavat ligipääsu Estepona elavatele teenustele ja mugavustele, sealhulgas mitmele golfiväljakule.
Lühike kokkuvõte sellest, kui lihtne on sellest kinnisvarast jõuda igapäevaste kohtadeni. Mida kõrgem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi kõndimisaegadel. Kõrge skoor on usaldusväärne märk, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa Arroyo Vaquero
9 minPlaya Bahía Dorada
9 minPlaya de la Galera
9 minPlaya Chica
10 minPlaya Seghers
10 minPlaya de las Piedras de la Paloma
11 minCasares Beach
13 minPlaya Ancha
13 minPlaya del Cristo
13 minPlaya de Sabinillas
13 minPlaya Beach
14 minÜhikutüübid
Näidisplaneeringud selle uusarenduse objektidest, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt saadaolevat nimekirja ja praeguseid hindu.
2 magamistoaga Korter
Alates 750.000 €
2 magamistoaga Esimese korruse korter
Alates 656.000 €
3 magamistoaga Esimese korruse korter
Alates 970.000 €
2 magamistoaga Korter
Alates 520.000 €
Vaata, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülaltoodud plaanid on näited. Saadame sulle täna saadaval olevad üksused ja nende tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Videotuur
Ehitusprotsess
Ehitamisel
Droonikaadrid · Praegune edenemine
Täidetakse automaatselt iga etapi valmimisel.
Sissekolimiseks valmis 2027
umbes 17 kuu pärast · maksad etappide kaupa ehituse käigus, mitte kogu summat ette
September 2024 · tehtud
Lansseerimine
Ühikud on müügiks vabastatud.
December 2024 · tehtud
Ehituse algus
Ehitusplatsil on tööd alanud.
2027 · järgmine
Võtmete üleandmine
Ehituse lõpetamine ja võtmete üleandmine.
Teie raha on kaitstud
Sisaldub Hispaania uusarenduste seaduses
Pangagarantii iga etapimakse jaoks. Kui kinnisvara ei anta üle kokkulepitult, saate iga euro tagasi, lisaks seadusjärgsele intressile.
Konstruktsioon
Vundament, talad ja kandvad seinad. Kaetud kohustusliku Seguro Decenal kindlustusega.
Tehnosüsteemid
Torustik, elektrisüsteem, niiskustõke ja soojustus, mis mõjutavad kinnisvaras elamist.
Viimistlus
Valmis ehitustööde kosmeetilised ja viimistlusvead.
Garantiid on sätestatud Hispaania ehitusseaduses (Ley 38/1999). Aitame sul ühendust võtta sõltumatu juristiga, et sinu ostu üksikasjad üle kinnitada.
Maksetingimused
Tagab teie valitud korteri ja eemaldab selle turult lepingute ettevalmistamise ajaks.
Fikseeritud broneerimistasu
Allkirjastatakse pärast broneeringut. Vormistab ostja ja arendaja vahelise kokkuleppe. Käibemaks (IVA) Hispaanias uusehitistele on praegu 10%.
30% ostuhinnast + käibemaks
Tasutakse tehingu lõpetamisel omandiakti (escritura) allkirjastamisel notari juures. Võtmed antakse üle samal päeval.
Ülejäänud 70% ostuhinnast + käibemaks
Tasuta konto · kohene ligipääs
Hinda oma kulusid
Vaata, mida sa tegelikult maksad, lisaks reklaamitud hinnale.
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Räägi nõustajaga
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
