Saad
3 Magamistoad·3 Vannitoad·120-143 m²·51-186 m² terrass
See arendus hõlmab 21 kahe- ja kolmetoalist korterit. Los Flamingose eksklusiivses piirkonnas asuv projekt pakub eraaedadega esimese korruse kortereid, teise korruse kortereid ning luksuslikke kahe tasapinnaga katusekortereid. Igas korteris on avarad interjöörid, avatud planeeringuga köögid ja suured aknad, mis avavad suurepärased vaated lähedal asuvale järvele ja haljasaladele.
Elanikud saavad nautida mitmesuguseid lõõgastumiseks ja treenimiseks mõeldud mugavusi, sealhulgas suurt öövalgustusega välibasseini, eraldi jooga- ja pilateseala, täielikult varustatud jõusaali ning kaunilt haljastatud automaatkastmissüsteemiga aedu. Arendus pakub ka turvalist ligipääsu kahe jalakäijate sissepääsu ja kaugjuhitava sõidukite sissepääsuga.
Korterites on kasutatud kvaliteetseid materjale, nagu portselanplaatidest põrandakatted, topeltklaasiga alumiiniumaknad elektriliste ruloodega peamagamistoas, ning kaasaegsed köögid Dektoni töötasapindade ja energiatõhusate kodumasinatega. Vannitoad on varustatud vaigust dušialuste, seinale kinnitatavate tualettpottide ja eelpaigaldatud käterätikuivatitega. Lisavõimaluste hulka kuuluvad põrandaküte, aerotermilisel süsteemil põhinev kliimaseade, USB-pistikupesad magamistubades, elektriautode laadimispunktid garaažides ja integreeritud telekommunikatsioonisüsteem.
Kaasatud dokumendid
Tasuta avamiseksKohene ligipääs · spämm puudub
Asukoht
Los Flamingoses, Marbella ja Estepona vahel asuv Taray Residences pakub mugavat ligipääsu esmavajalikele teenustele. Rand jääb 8-minutilise autosõidu kaugusele ning supermarketid, restoranid ja meditsiinikeskus asuvad 5-minutilise autosõidu kaugusel. Arendus paikneb golfiväljakute ning peamiste teede, nagu A-7 ja AP-7, lähedal, mis tagavad kiire ühenduse Marbella, Gibraltari ja Málaga rahvusvahelise lennujaamaga.
Lühike kokkuvõte sellest, kui lihtne on sellest kinnisvarast jõuda igapäevaste kohtadeni. Mida kõrgem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi kõndimisaegadel. Kõrge skoor on usaldusväärne märk, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Saladillo Beach
5 minPlaya del Sol Villacana
5 minPlaza Santiago Apostol.
6 minPlaya De Casasola
6 minPlaya de Guadalmansa
7 minPlaya de Guadalmina
7 minPlaya del Velerín
9 minPlaya Guadalmina
9 minPlaya del Castor
9 minPlaya de Linda Vista
9 minPlaya Arroyo de las Cañas
10 minPlaya de San Pedro de Alcántara
11 minPlaya del Padrón
11 minÜhikutüübid
Näidisplaneeringud selle uusarenduse objektidest, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt saadaolevat nimekirja ja praeguseid hindu.
3 magamistoaga Korter
Alates 758.000 €
3 magamistoaga Katusekorter
Alates 1.090.000 €
3 magamistoaga Katusekorter
Alates 1.338.000 €
3 magamistoaga Esimese korruse korter
Alates 743.000 €
Vaata, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülaltoodud plaanid on näited. Saadame sulle täna saadaval olevad üksused ja nende tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Videotuur
Hinda oma kulusid
Vaata, mida sa tegelikult maksad, lisaks reklaamitud hinnale.
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Räägi nõustajaga
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
