Saad
5 Magamistoad·5 Vannitoad·469-482 m²·226-259 m² terrass
See projekt pakub 5 luksuslikku villat, mis asuvad San Pedro de Alcántara ja Guadalmina Alta vahelises piirkonnas. Iga villa paistab silma kaasaegse arhitektuuriga. Kinnistutel on 5 magamistuba, avarad eluruumid ja ulatuslikud välialad. Villad asuvad rahvusvaheliste koolide, spordirajatiste, butiikide ja maailmatasemel golfiväljakute lähedal ning sealt on mugav ligipääs Puerto Banúsesse ja Marbella Kuldsesse Miili.
Arendus pakub mitmeid kaasaegseid mugavusi, sealhulgas privaatset soolase veega basseini kaunilt haljastatud aedades. Katusekorrusel asub solaarium koos eelpaigaldusega mullivanni ja BBQ jaoks. Villades on ka täielikult varustatud jõusaal, veinikeldri, pesuruum ning keldrikorrusel garaaž kahele autole. Eelpaigaldused on ette nähtud basseini küttele, elektriautode laadijatele, motoriseeritud kardinatele ja helisüsteemile. Nutika kodu automaatika juhib valgustust, põrandakütet ja kliimaseadet.
Igas villas on kvaliteetsed viimistluslahendused ja kaasaegsed mugavused. Villas on 5 magamistuba, 4 vannituba ja külaliste tualett. Suured aknad lasevad sisse loomulikku valgust ning ühendavad sise- ja väliruumid. Köögid on varustatud Miele seadmetega ning töötasapindadeks on Inalco Lyra. Peamised vannitoad on kujundatud Keope Elements Lux Persian Grey plaatidega ning neis on vihmadušid ja kvaliteetsed Bruma ja Villeroy & Boch sanitaarlahendused. Kogu villas on paigaldatud Marazzi MyStone Limestone kollektsiooni portselanpõrandad.
Kaasatud dokumendid
Tasuta avamiseksKohene ligipääs · spämm puudub
Asukoht
Rahulikus piirkonnas asuvad villad pakuvad nii privaatsust kui ka mugavust. Elav San Pedro de Alcántara linn jääb jalutuskäigu kaugusele, samas kui rannad, Puerto Banús ja Marbella Kuldne Miil on vaid lühikese autosõidu kaugusel. Läheduses asuvad ka mitmed mainekad golfiväljakud ja rahvusvahelised koolid.
Lühike kokkuvõte sellest, kui lihtne on sellest kinnisvarast jõuda igapäevaste kohtadeni. Mida kõrgem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi kõndimisaegadel. Kõrge skoor on usaldusväärne märk, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa de Linda Vista
6 minPlaya de San Pedro de Alcántara
7 minEstatua Elefante
7 minPlaya De Casasola
7 minPlaya de Cortijo Blanco
8 minPlaya Guadalmina
8 minPlaza Santiago Apostol.
8 minPlaya Nueva Andalucía
9 minPuerto Banús
10 minPlaya Río Verde
10 minSaladillo Beach
11 minPlaya del Sol Villacana
11 minPlaya de Guadalmansa
13 minÜhikutüübid
Näidisplaneeringud selle uusarenduse objektidest, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt saadaolevat nimekirja ja praeguseid hindu.
5 magamistoaga Villa
Alates 2.350.000 €
5 magamistoaga Villa
Alates 2.575.000 €
Vaata, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülaltoodud plaanid on näited. Saadame sulle täna saadaval olevad üksused ja nende tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Videotuur
Hinda oma kulusid
Vaata, mida sa tegelikult maksad, lisaks reklaamitud hinnale.
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Räägi nõustajaga
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
