Saad
3 Magamistoad·4 Vannitoad·211-226 m²·167-184 m² terrass
See eksklusiivne aiaga piiratud elamukompleks pakub 19 luksusvillat privaatsetel kruntidel. Iga villa ühendab kaasaegse arhitektuuri troopilise haljastusega. Suured maast laeni aknad seovad avarad siseruumid haljastatud aedade ja privaatsete basseinidega, luues sujuva elukeskkonna, kus on rohkelt loomulikku valgust ja kaunid vaated.
Elanikud saavad nautida tipptasemel mugavusi, sealhulgas privaatset spaad termaalveealade, mullivanni, sauna ja Türgi aurusaunaga. Lisaks on olemas täielikult varustatud jõusaal, privaatne kodukino ning Wi-Fi ühiskasutatavates alades. Concierge-teenused katavad igapäevased vajadused, nagu aiandus, majapidamisteenused ja privaatne transporditeenus kohalike mugavusteni.
Villad on kavandatud jätkusuutlikkust ja energiatõhusust silmas pidades ning neis on aerotermilised energiasüsteemid, päikesepaneelid ja targa kodu tehnoloogia valgustuse ning temperatuuri juhtimiseks. Kvaliteetsed viimistlusmaterjalid hõlmavad suureformaadilist portselanist kiviplaadiga põrandakatet, Gaggenau köögitehnikat köökides ning LED-valgustusega peegleid luksuslikes vannitubades.
Kaasatud dokumendid
Tasuta avamiseksKohene ligipääs · spämm puudub
Asukoht
Need villad asuvad La Cala de Mijases, vaid 5 minuti kaugusel rannast ja Calanova golfiklubist. Oluliste sihtkohtade hulka kuuluvad Málaga lennujaam (20 minutit) ja Marbella (15–20 minutit). Piirkond pakub mugavat ligipääsu rannaklubidele, restoranidele ja ostuvõimalustele.
Lühike kokkuvõte sellest, kui lihtne on sellest kinnisvarast jõuda igapäevaste kohtadeni. Mida kõrgem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi kõndimisaegadel. Kõrge skoor on usaldusväärne märk, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa La Cala
8 minPlaya de las Buganvillas
8 minBrach cal
9 minPlaya del Chaparral
9 minPlaya de la Butibamba
11 minMarbellmar
11 minPlaya Marbella
11 minCabopino Beach
11 minPlaya de la Campana
11 minPlaya de Calahonda
12 minVisit Cabopino
12 minPlaya Marbella Gema
15 minPlaya don Carlos
15 minPlaya de las Cañas
16 minÜhikutüübid
Näidisplaneeringud selle uusarenduse objektidest, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt saadaolevat nimekirja ja praeguseid hindu.
3 magamistoaga Villa
Alates 1.667.000 €
3 magamistoaga Villa
Alates 1.903.000 €
Vaata, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülaltoodud plaanid on näited. Saadame sulle täna saadaval olevad üksused ja nende tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Videotuur
Hinda oma kulusid
Vaata, mida sa tegelikult maksad, lisaks reklaamitud hinnale.
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Räägi nõustajaga
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
