Saad
4 Magamistoad·3 Vannitoad·134-136 m²·36-37 m² terrass
See arendus koosneb 32 nelja magamistoaga ridamajast, mis asuvad otse San Roque Clubi Old Course’i kõrval, Cadizi randade lähedal. Igal ridamajal on kahekordne põhja-lõuna suunaline orientatsioon, mis tagab optimaalse loomuliku valguse ja panoraamvaated golfiväljakule ning ümbritsevale loodusele.
Elanikud saavad nautida mitmeid mugavusi, sealhulgas öövalgustusega välisbasseini soolase kloorimissüsteemiga, haljastatud aedu, lugemisnurka ja turvakontrollpunkti. Lisaks on olemas golfikäru parkimine, kaugjuhitav sõidukite sissepääs ning energiatõhus valgustus ühiskasutatavates alades.
Igas ridamajas on täielikult sisustatud köök roostevabast terasest kodumasinatega, sealhulgas külmkapp, nõudepesumasin, pesumasin, mikrolaineahi, ahi, induktsioonpliit ja õhupuhasti. Vannitubades on kvaliteetsed viimistluslahendused, nagu eraldiseisev vann, termostaatilised dušid, kahekordsed valamud peamises vannitoas ning seinale kinnitatud valamud teistes vannitubades. Kinnistud on varustatud individuaalse aerotermilise süsteemiga kliimaseadme ja sooja vee jaoks, kanaliseeritud ventilatsiooniavadega ning motoriseeritud magamistoa ruloodega.
Kaasatud dokumendid
Tasuta avamiseksKohene ligipääs · spämm puudub
Asukoht
San Roque Clubi territooriumil asuvad ridamajad on ideaalses asukohas golfihuvilistele ning vaid lühikese autosõidu kaugusel Sotogrande jahisadamast ja mitmest rannast. Piirkonnas on olemas ostu-, söögi- ja mainekad haridusvõimalused, sealhulgas Sotogrande’i rahvusvaheline kool. Gibraltari lennujaam asub vaid 16 km kaugusel.
Lühike kokkuvõte sellest, kui lihtne on sellest kinnisvarast jõuda igapäevaste kohtadeni. Mida kõrgem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi kõndimisaegadel. Kõrge skoor on usaldusväärne märk, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa de La Alcaidesa
9 minPlaya de La Hacienda
10 minPlaya de Torreguadiaro
10 minPlaya de Sotogrande
11 minSotogrande Alquileres
11 minPlaya del Guadalquitón
12 minPlaya de la Chullera
12 minPlaya Alcaidesa
14 minPlaya de Torrecarbonera
14 minClub Playa El Octogono
14 minPlaya del Burgo
14 minSobrevela Beach
14 minPlaya Sotogrande
15 minPlaya de Torrenueva
16 minÜhikutüübid
Näidisplaneeringud selle uusarenduse objektidest, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt saadaolevat nimekirja ja praeguseid hindu.
4 magamistoaga Ridamaja
Alates 583.000 €
4 magamistoaga Ridamaja
Alates 531.000 €
4 magamistoaga Ridamaja
Alates 503.000 €
Vaata, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülaltoodud plaanid on näited. Saadame sulle täna saadaval olevad üksused ja nende tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Videotuur
Hinda oma kulusid
Vaata, mida sa tegelikult maksad, lisaks reklaamitud hinnale.
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Räägi nõustajaga
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
