Saad
4 Magamistoad·3 Vannitoad·251-299 m²·89-104 m² terrass
See arendus pakub üheksat 3- ja 4-magamistoalist ridamaja Rincón de la Victorias, vaid 5-minutilise autosõidu kaugusel rannast. Igal ridamajal on privaatne aed, avarad terrassid ja kelder. Projekt on kavandatud kaasaegse arhitektuuriga, mis toob esile loomuliku valguse ja suurepärased merevaated. Arendus asub ka mugavas asukohas — AVE kiirrongijaam ja Málaga lennujaam on vaid 30 minuti kaugusel.
Elamukompleks pakub mitmesuguseid mugavusi, sealhulgas privaatset parkimist, aiaala ja hästi hooldatud haljasalasid. Ridamajad on varustatud videofonoga ning neil on eraldi jalakäijate sissepääs, mis lisab turvalisust ja privaatsust.
Iga ridamaja on viimistletud kvaliteetsete materjalidega, sealhulgas portselan-kivikeraamilise põrandakatte, valgete lakitud uste ja kaasaegse LED-tehnoloogial põhineva valgustusega. Köögid on täielikult sisustatud tänapäevaste ülemiste ja alumiste kappidega ning varustatud seadmetega, sealhulgas induktsioonpliidiplaadi, õhupuhasti, elektriahju, külmiku ja nõudepesumasinaga. Pea- ja kõrvalvannitubades on vaigust dušialus, dušiklaas ja valged sanitaarseadmed, kusjuures peavannitoas on ka valamukapp.
Kaasatud dokumendid
Tasuta avamiseksKohene ligipääs · spämm puudub
Asukoht
Rincón de la Victoria piirkonnas asuv arendus on ümbritsetud oluliste teenustega, sealhulgas koolide, supermarketite, spordikeskuste ja vaba aja veetmise võimalustega. Elamukompleks asub ka 18-rajalise golfiväljaku lähedal ning pakub suurepärast ühendust Málaga linnaga A-7 ja N-340 maanteede kaudu.
Lühike kokkuvõte sellest, kui lihtne on sellest kinnisvarast jõuda igapäevaste kohtadeni. Mida kõrgem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi kõndimisaegadel. Kõrge skoor on usaldusväärne märk, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa Benagalbón
5 minPlaya de Chilches
7 minPlaya del Rincón de la Victoria
10 minPlaya Benajarafe
11 minLa Chiringa Beach & Paddle Sup
13 minPlaya de La Butibamba
13 minPlaya Cala del Moral
13 minPlaya de la Araña
13 minPlaya Peñon
14 minPlaya Peñon del Cuervo
14 minPlaya del Peñón del Cuervo
15 minPlaya de Valle Niza
15 minPlaya El Dedo
17 minÜhikutüübid
Näidisplaneeringud selle uusarenduse objektidest, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt saadaolevat nimekirja ja praeguseid hindu.
4 magamistoaga Ridamaja
Alates 835.000 €
4 magamistoaga Ridamaja
Alates 635.000 €
Vaata, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülaltoodud plaanid on näited. Saadame sulle täna saadaval olevad üksused ja nende tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Videotuur
Hinda oma kulusid
Vaata, mida sa tegelikult maksad, lisaks reklaamitud hinnale.
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Räägi nõustajaga
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
