Saad
2 Magamistoad·2 Vannitoad·81-86 m²·29-94 m² terrass
See arendus pakub 27 kahe- ja kolmetoalist korterit, mis kõik on suunatud lõuna või edela poole. Igal korteril on avarad merevaatega terrassid ning katusekorteritel on privaatsed solaariumid. Lisaks on olemas garaažid ja panipaigad.
Arendusse kuuluvad täiskasvanute ja laste basseinid, haljastatud aiad ning jalgrataste hoiuruum. Sissepääsualades on automaatsed liftid, portselanpõrandad ja liikumisanduritega energiatõhus valgustus, mis aitab ressursse tõhusamalt kasutada.
Korterites on portselanist kivikeraamilised põrandad, avatud planeeringuga elu- ja söögialad ning köögid, mis on varustatud induktsioonpliitide, õhupuhastite, elektriahjude, nõudepesumasinate, külmikute ja pesumasinatega. Vannitubades on keraamilised plaadid, vaigust dušialused ja kaasaegne sanitaartehnika. Välisraamid on soojusisolatsiooniga ning energiatõhususe tagamiseks on paigaldatud mootoriga rulood ja topeltklaasid. Igas korteris on soe vesipõrandaküte, kliimaseadme kanalid ning tarbevee soojendamiseks aerotermiline süsteem.
Kaasatud dokumendid
Tasuta avamiseksKohene ligipääs · spämm puudub
Asukoht
Rincón de la Victorias asuv arendus ühendab rahuliku ümbruse ja Málaga linna elava atmosfääri läheduse. See on hästi ühendatud peamiste teedega ja asub mugavalt lähedal erinevatele teenustele ja vaba aja veetmise võimalustele, sealhulgas randadele, golfiväljakutele, koolidele, ostu- ja söögikohtadele ning kultuuriasutustele. Mugav ligipääs Málaga lennujaamale ja kiirrongijaamadele teeb reisimise lihtsaks.
Lühike kokkuvõte sellest, kui lihtne on sellest kinnisvarast jõuda igapäevaste kohtadeni. Mida kõrgem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi kõndimisaegadel. Kõrge skoor on usaldusväärne märk, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa Benagalbón
6 minPlaya de Chilches
8 minPlaya del Rincón de la Victoria
11 minPlaya Benajarafe
12 minLa Chiringa Beach & Paddle Sup
14 minPlaya de La Butibamba
14 minPlaya Cala del Moral
14 minPlaya de la Araña
14 minPlaya Peñon
15 minPlaya Peñon del Cuervo
15 minPlaya de Valle Niza
15 minPlaya del Peñón del Cuervo
16 minPlaya El Dedo
19 minÜhikutüübid
Näidisplaneeringud selle uusarenduse objektidest, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt saadaolevat nimekirja ja praeguseid hindu.
2 magamistoaga Esimese korruse korter
Alates 490.000 €
2 magamistoaga Korter
Alates 550.000 €
2 magamistoaga Katusekorter
Alates 690.000 €
Vaata, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülaltoodud plaanid on näited. Saadame sulle täna saadaval olevad üksused ja nende tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Videotuur
Hinda oma kulusid
Vaata, mida sa tegelikult maksad, lisaks reklaamitud hinnale.
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Räägi nõustajaga
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
