Saad
2-3 Magamistoad·2-3 Vannitoad·97-125 m²·21-66 m² terrass
See arendus hõlmab 80 korterit 2- ja 3-magamistubadega, sealhulgas kahekorruselised katusekorterid. Igal üksusel on avar terrass koos merevaadetega. Arhitektuur ühendab Vahemere disaini ja loodusliku ümbruse, et tagada privaatsus ja valgusküllasus.
Elanikel on ligipääs lõpmatuse basseinile, soojendusega ujumisrajaga basseinile, Türgi aurusaunaga spaale, jõusaalile, seltskondlikule puhkeruumile, ühistööalale ja basseinibaarile. Arenduses on ka haljastatud aiad ja stantsitud betooniga sise teed.
Kõikides korterites on portselanplaatidest põrandakatted, avatud planeeringuga köögid koos kvaliteetsete kodumasinatega, sisseehitatud garderoobid ja põrandaküte. Vannitubades on vaigust dušialused turvaklaasist seintega, tööpinnapealsed valamud ja termostaatsegistid. Komplekti kuuluvad ka suure jõudlusega PVC- või alumiiniumaknad topeltklaasiga ning mootoriga rulood magamistubades.
Kaasatud dokumendid
Tasuta avamiseksKohene ligipääs · spämm puudub
Asukoht
Arendus asub Altos de los Monteroses, Marbellas ning paikneb 5 km kaugusel Los Monterose rannast, 4 km kaugusel Río Reali golfiklubist ja 6,2 km kaugusel La Cañada kaubanduskeskusest. See pakub mäe- ja merevaateid, ühendades looduse linnalähedase eluga.
Lühike kokkuvõte sellest, kui lihtne on sellest kinnisvarast jõuda igapäevaste kohtadeni. Mida kõrgem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi kõndimisaegadel. Kõrge skoor on usaldusväärne märk, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa el Pinillo
9 minPlaya del Alicate
10 minPlaya los Monteros
11 minPlaya del Pinillo
12 minPlaya del Cable
12 minPlaya del Río Sequillo
12 minPlaya de la Bajadilla
13 minRosario
15 minPlaya de Rio Real
16 minPlaya de Venus
18 minPlaya del Faro
18 minÜhikutüübid
Näidisplaneeringud selle uusarenduse objektidest, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt saadaolevat nimekirja ja praeguseid hindu.
2 magamistoaga Esimese korruse korter
Alates 530.000 €
3 magamistoaga Esimese korruse korter
Alates 835.000 €
2 magamistoaga Korter
Alates 630.000 €
3 magamistoaga Korter
Alates 875.000 €
3 magamistoaga Katusekorter
Alates 810.000 €
Vaata, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülaltoodud plaanid on näited. Saadame sulle täna saadaval olevad üksused ja nende tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Videotuur
Maksetingimused
Secures your chosen unit and removes it from the market while contracts are prepared.
€22,000 total (incl. 10% VAT)
Formalises the agreement between buyer and developer. This contract cannot be signed until the building licence is granted.
20% of the purchase price plus VAT, minus the reservation already paid
Interest-free deferred instalment paid 12 months after signing the private contract.
10% of the purchase price plus VAT
Interest-free deferred instalment paid 18 months after signing the private contract.
10% of the purchase price plus VAT
Final balance paid at the notary upon signing the title deed. Keys are handed over on the same day.
60% of the purchase price plus VAT
Tasuta konto · kohene ligipääs
Hinda oma kulusid
Vaata, mida sa tegelikult maksad, lisaks reklaamitud hinnale.
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Räägi nõustajaga
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
