Saad
2-5 Magamistoad·2-7 Vannitoad·159-782 m²·53-245 m² terrass
See rannaäärne arendus paikneb 33 346 m² suurusel krundil Estepona rannikul. Projekt hõlmab viit eluhoonet 42 korteri ja katusekorteriga, samuti piiratud valikut rannaäärseid villasid. Korterites on 2 kuni 5 magamistuba ning saadaval on mitmeid planeeringuid, sealhulgas kahekorruselised esimese korruse korterid, vahekorruse korterid, kahekorruselised katusekorterid ja eksklusiivsed kahekorruselised katusekorterid. Kõik hooned on paigutatud nii, et maksimeerida vaateid Vahemerele, säilitades samal ajal privaatsuse ja turvalisuse haljastatud ümbruses.
Elanikel on ligipääs mitmesugustele ühiskasutatavatele rajatistele, mis on koondatud keskse haljastatud väljaku ümber. Mugavuste hulka kuuluvad täiskasvanute välibassein, lastebassein, haljastatud puhkealad ja avarad aiad. Kompleksis on ka spaa soojendusega sisebasseini, sauna, hamami, mullivanni ja puhkealadega, samuti täielikult varustatud jõusaal ja padeliväljak. Täiendavate võimaluste hulka kuuluvad laste mängualad, sotsiaalsed ruumid ja concierge-teenused, mis toetavad igapäevaelu ja vaba aja veetmist.
Korterites on avatud planeeringuga elu- ja söögialad, mis on ühendatud suurte merevaatega terrassidega. Siseplaneeringud on kujundatud maksimaalselt loomulikku valgust ära kasutama tänu suurtele panoraamakendele ja sujuvalt ühendatud sise- ja välialadele. Köögid sulanduvad loomulikult eluruumiga, luues funktsionaalse ja avara interjööri. Disainis kasutatakse looduslikke materjale, nagu kivi ja puit, kombineerituna kvaliteetsete viimistluslahenduste ja hoolikalt läbimõeldud detailidega, et luua valgusküllane ja ruumikas interjöör.
Kaasatud dokumendid
Tasuta avamiseksKohene ligipääs · spämm puudub
Asukoht
Projekt asub otse Estepona rannaäärsel alal New Golden Mile’il, pakkudes vahetut ligipääsu Vahemerele ja lähedal asuvatele rannikuäärsetele radadele, nagu Senda Litoral. Piirkond on lähedal golfiväljakutele, rannaklubidele, restoranidele, hotellidele ja jahisadamatele, samuti rahvusvahelistele koolidele ja meditsiiniasutustele. Marbella ja Puerto Banús on lühikese autosõidu kaugusel, samas kui Málaga ja Gibraltari lennujaamad tagavad mugavad rahvusvahelised ühendused. Lähedal asuvad Playa del Ángel rand ja skulptuuripark lisavad jalutuskäigu kaugusel kultuuri- ja vaba aja veetmise võimalusi.
Lühike kokkuvõte sellest, kui lihtne on sellest kinnisvarast jõuda igapäevaste kohtadeni. Mida kõrgem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi kõndimisaegadel. Kõrge skoor on usaldusväärne märk, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
La Rada Beach
13 minPlaya de la Cala
11 minPlaya Beach
9 minPlaya del Cristo
9 minPlaya Seghers
10 minPlaya del Padrón
11 minPlaya de Punta Plata
12 minPlaya del Castor
12 minPlaya del Velerín
12 minPlaya Arroyo Vaquero
14 minPlaya Bahía Dorada
15 minÜhikutüübid
Näidisplaneeringud selle uusarenduse objektidest, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt saadaolevat nimekirja ja praeguseid hindu.
4 magamistoaga Esimese korruse korter
Alates 3.500.000 €
5 magamistoaga Villa
Alates 12.750.000 €
3 magamistoaga Katusekorter
Alates 4.250.000 €
Vaata, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülaltoodud plaanid on näited. Saadame sulle täna saadaval olevad üksused ja nende tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Videotuur
Ehitusprotsess
Ehitamisel
Droonikaadrid · Praegune edenemine
Täidetakse automaatselt iga etapi valmimisel.
Sissekolimiseks valmis 2028
umbes 2 aasta pärast · maksad etappide kaupa ehituse käigus, mitte kogu summat ette
December 2025 · tehtud
Lansseerimine
Ühikud on müügiks vabastatud.
January 2026 · tehtud
Ehituse algus
Ehitusplatsil on tööd alanud.
2028 · järgmine
Võtmete üleandmine
Ehituse lõpetamine ja võtmete üleandmine.
Teie raha on kaitstud
Sisaldub Hispaania uusarenduste seaduses
Pangagarantii iga etapimakse jaoks. Kui kinnisvara ei anta üle kokkulepitult, saate iga euro tagasi, lisaks seadusjärgsele intressile.
Konstruktsioon
Vundament, talad ja kandvad seinad. Kaetud kohustusliku Seguro Decenal kindlustusega.
Tehnosüsteemid
Torustik, elektrisüsteem, niiskustõke ja soojustus, mis mõjutavad kinnisvaras elamist.
Viimistlus
Valmis ehitustööde kosmeetilised ja viimistlusvead.
Garantiid on sätestatud Hispaania ehitusseaduses (Ley 38/1999). Aitame sul ühendust võtta sõltumatu juristiga, et sinu ostu üksikasjad üle kinnitada.
Maksetingimused
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT
Split into 2 payments
+ VAT
Paid on property handover
+ VAT
Tasuta konto · kohene ligipääs
Hinda oma kulusid
Vaata, mida sa tegelikult maksad, lisaks reklaamitud hinnale.
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Räägi nõustajaga
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
