Saad
4 Magamistoad·3-4 Vannitoad·136-268 m²·31-63 m² terrass
See on 42 ridaelamuboksiga suletud elamukompleks Costa del Soli küngastel. Igas ridaelamuboksis on neli magamistuba ning lisaks mitmeotstarbeline lisaruum, mida saab kasutada kontori, jõusaali või kinotoana. Kodud paiknevad mitmel tasandil ning võimalik on lisada privaatne lift. Iga kodu juurde kuulub kaks privaatset parkimiskohta ja avarad panipaigad. Valitud ridaelamuboksidel on privaatsed katusepäikeseterrassid 360° panoraamvaadetega ning saadaval on ka valikuline privaatne bassein.
Kompleksis on sisevalgustusega soolaveebassein, wellnessi- ja spaakeskus ning täielikult varustatud jõusaal. Elamukompleksi ümbritsevad haljastatud aiad kohalike taimedega ja automaatse kastmissüsteemiga. Kohapeal asub valvemaja, samuti on olemas värviline videofonosüsteem ja digitaalne pakikogumisala. Kogu kompleksis on paigaldatud piiratud liikumisvõimega inimestele kohandatud liftid ning ühiskasutatavates alades kasutatakse madala energiatarbega LED-valgustust.
Esimesed korrused, terrassid ja katusepäikeseterrassid on viimistletud suureformaadilise portselan-kivikeraamikaga ning sobivate põrandaliistudega. Esimesel korrusel on akustilise aluskattega laminaatpuitpõrand kõikides ruumides peale vannitubade. Köökides on portselanist tööpinnad ja tagaseinad, integreeritud LED-valgustus ning Boschi kodumasinad: külmik-sügavkülmik, nõudepesumasin, induktsioonpliidiplaat, õhupuhasti, ahi ja mikrolaineahju tornlahendus. Komplekti kuulub eraldi plaaditud pesuruum koos pesumasinaga. Vannitubades on keraamilised seinaplaadid, valgest portselanist sanitaartehnika, vaigust dušialused, termostaatilised dušisambad, klaasseinad, seinale kinnitatavad valamukapid LED-peeglitega, elektriline põrandaküte ja elektrilised käterätikuivatid. Aknad on topeltklaasiga ning katkestatud külmasillaga, ning mootoriga alumiiniumrulood on paigaldatud elutuppa, kööki ja magamistubadesse.
Kaasatud dokumendid
Tasuta avamiseksKohene ligipääs · spämm puudub
Asukoht
Ridaelamuboksid asuvad Calanovas, ühes Mijas Costa kõige väljakujunenumas elamupiirkonnas, looduse keskel ja avarate vaadetega ümbruses. Lähedal asub AP-7 kiirtee, mis ühendab piirkonna Marbella, Fuengirola ja Málaga lennujaamaga. La Cala de Mijas oma randade, restoranide ja poodidega jääb lühikese autosõidu kaugusele. Golfiväljakud on otse ukse ees, läheduses asuvad Calanova Golf ja mitmed teised väljakud.
Lühike kokkuvõte sellest, kui lihtne on sellest kinnisvarast jõuda igapäevaste kohtadeni. Mida kõrgem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi kõndimisaegadel. Kõrge skoor on usaldusväärne märk, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa de las Buganvillas
9 minPlaya La Cala
10 minBrach cal
10 minPlaya del Chaparral
11 minMarbellmar
12 minPlaya Marbella
12 minPlaya de la Butibamba
12 minCabopino Beach
12 minPlaya de Calahonda
13 minVisit Cabopino
13 minPlaya Marbella Gema
16 minPlaya don Carlos
16 minPlaya de las Chapas
16 minPlaya de las Cañas
17 minÜhikutüübid
Näidisplaneeringud selle uusarenduse objektidest, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt saadaolevat nimekirja ja praeguseid hindu.
4 magamistoaga Ridamaja
Alates 980.000 €
4 magamistoaga Ridamaja
Alates 970.000 €
Vaata, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülaltoodud plaanid on näited. Saadame sulle täna saadaval olevad üksused ja nende tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Videotuur
Maksetingimused
Secures the selected unit and removes it from the market.
On reservation
The €11.000 reservation payment is deducted from this stage payment.
On signing the private purchase contract
Stage payment due six months after the private purchase contract.
6 months after signing the private purchase contract
Stage payment due twelve months after the private purchase contract.
12 months after signing the private purchase contract
Paid on signing the title deed and handover of the property.
On completion
Tasuta konto · kohene ligipääs
Hinda oma kulusid
Vaata, mida sa tegelikult maksad, lisaks reklaamitud hinnale.
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Räägi nõustajaga
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
