Saad
2-3 Magamistoad·2 Vannitoad·74-94 m²·14-40 m² terrass
See arendus pakub 43 kahe- või kolmetoalist korterit kaasaegses hoones Esteponas. Planeering hõlmab privaatsete aedadega esimese korruse kortereid ning ülemise korruse penthouse-kortereid. Suured aknad täidavad iga ruumi loomuliku valgusega ning eluruumid avanevad avaratele terrassidele, kust avanevad vaated mägedele või haljastatud aedadele.
Elanike käsutuses on välibassein, mida ümbritsevad troopilised aiad ja päevitusala. Kompleksis on ka hammam, saun ja täielikult varustatud sisejõusaal. Möbleeritud puhkeala koos integreeritud köögiga toimib nii ühise töötamisruumi kui ka seltskonnaruumina. Katusealal asuvad soojendusega mullivann, grilliala ja välisõhtusöögiala. Kompleks on täielikult suletud ja kontrollitud sissepääsuga ning varustatud kaameraga videofonoga, automaatsete garaaživäravate ja kõiki tasandeid ühendavate liftidega. Kohapeale on paigaldatud ka defibrillaator.
Iga korteriga kaasneb täielikult varustatud köök, kus on õhupuhasti, keraamiline pliidiplaat, ahi, mikrolaineahi, nõudepesumasin, pesumasin ja külmik (Bosch või sarnane), samuti portselanist töötasapind ja poolsaar. Interjöörides on SPC- või laminaat-ujuvpõrandad kahe viimistlusvalikuga ning terrassidel libisemiskindlad portselanplaadid. Vannitubades on valge portselanist sanitaartehnika, vaigust dušialused, kroomitud segistid, dušiseinad, peeglid ja seinale kinnitatud mööbel topeltvalamutega peavannitoas. Magamistubades on sisseehitatud riidekapid riputussiinide, pagasiriiulite ja sahtlitega. Sissepääsuuksel on turvalukk ning kõik aknad on topeltklaasiga alumiinium- või PVC-raamides termokatkestusega.
Kaasatud dokumendid
Tasuta avamiseksKohene ligipääs · spämm puudub
Asukoht
Korterid asuvad Esteponas, Costa del Solil, linna keskuse, jahisadama ja ranna lähedal. Haigla jääb umbes 10 minuti kaugusele. Marbella ja Puerto Banús asuvad lühikese autosõidu kaugusel mööda A-7 maanteed ning Sotogrande on teises suunas veidi rohkem kui 20 minuti kaugusel. Málaga lennujaam on 40 minuti ja Gibraltari lennujaam 35 minuti kaugusel. Läheduses on mitu golfiväljakut, sealhulgas Valle Romano, Estepona Golf, El Paraíso Golf Club, Atalaya Golf & Country Club ja Finca Cortesín.
Lühike kokkuvõte sellest, kui lihtne on sellest kinnisvarast jõuda igapäevaste kohtadeni. Mida kõrgem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi kõndimisaegadel. Kõrge skoor on usaldusväärne märk, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa Beach
4 minPlaya del Cristo
4 minLa Rada Beach
5 minPlaya Seghers
5 minPlaya de la Cala
8 minPlaya de Punta Plata
8 minPlaya del Padrón
8 minPlaya Arroyo Vaquero
9 minPlaya de la Galera
9 minPlaya del Castor
9 minPlaya Bahía Dorada
10 minÜhikutüübid
Näidisplaneeringud selle uusarenduse objektidest, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt saadaolevat nimekirja ja praeguseid hindu.
2 magamistoaga Esimese korruse korter
Alates 460.000 €
3 magamistoaga Esimese korruse korter
Alates 545.000 €
2 magamistoaga Korter
Alates 438.000 €
3 magamistoaga Korter
Alates 545.000 €
2 magamistoaga Katusekorter
Alates 519.000 €
3 magamistoaga Katusekorter
Alates 595.000 €
Vaata, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülaltoodud plaanid on näited. Saadame sulle täna saadaval olevad üksused ja nende tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Videotuur
Maksetingimused
Tagab valitud üksuse ja eemaldab selle turult.
Broneerimislepingu allkirjastamisel
Fikseeritud teine makse ostu katteks.
2 kuud pärast broneerimislepingut
Broneerimistasu ja teine makse arvestatakse tasumisele kuuluvast 30%-st maha.
Eraomandi ostulepingu allkirjastamisel
Etapimakse ehituse ajal.
6 kuud pärast eraomandi ostulepingut
Lõppsaldo tasutakse valmimisel.
Üleandmisel ja omandiõiguse dokumendi allkirjastamisel
Tasuta konto · kohene ligipääs
Hinda oma kulusid
Vaata, mida sa tegelikult maksad, lisaks reklaamitud hinnale.
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Räägi nõustajaga
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
