Saad
2-4 Magamistoad·2-4 Vannitoad·104-157 m²·47-234 m² terrass
Selles arenduses on kaks hoonet kokku 75 korteriga, pakkudes 2- ja 3-magamistoalisi planeeringuid. Ostjad saavad valida privaatse aiaga esimese korruse korterite, suurte terrassidega vahekorruste korterite ning duplekskorterite vahel, millel on privaatsed solaariumid ja valikuline privaatne bassein. Iga korteri juurde kuulub kaks garaažikohta ja panipaik. Valmimine on kavandatud 2028. aasta teiseks kvartaliks.
Kompleks asub 10 000 m² haljastatud alal, kus on jalutusteed ja puhkealad. Elanike kasutuses on vabaajabassein ja 25-meetrine lõpmatuse bassein, mõlemad automaatse valgustuse ja niisutussüsteemiga. Arendus hõlmab ka täielikult varustatud jõusaaliala, sisustatud ühistööruumi ning lemmikloomasõbralikku väliala koos lemmikloomade pesupunktiga. Garaažis on automaatne sissepääsusüsteem ja elektrisõidukite laadimispunktide eelpaigaldus.
Igas korteris on kogu ulatuses portselanplaatidest põrandad, sealhulgas terrassidel libisemiskindel portselan. Köökides on induktsioonpliit, integreeritud õhupuhasti, paneelkattega külmkapp ja nõudepesumasin, ahi ja mikrolaineahi ning kvarts- või portselantasapinnad. Vannitubades on termostaatsegistiga dušid, seinale kinnitatud valamud ja seinale paigaldatud tualetipotid. Korterites on alumiiniumraamiga topeltklaasaknad, sisseehitatud garderoobikapid, peamagamistoas walk-in garderoob ning turvaline välisuks.
Kaasatud dokumendid
Tasuta avamiseksKohene ligipääs · spämm puudub
Asukoht
Arendus asub Esteponas, New Golden Mile'i piirkonnas, Puerto Banúse ja Marbella lähedal. Estepona ajalooline keskus jääb autoga 10 minuti kaugusele, Marbella 25 minuti kaugusele ning nii Málaga kui ka Gibraltari lennujaama jõuab 45 minutiga. Läheduses asub mitu mainekat golfiväljakut. Piirkonnas on üle 300 päikeselise päeva aastas ning rannad, veespordialad, Sierra Bermeja matkarajad ja lai valik Vahemere kööki pakkuvaid restorane on kõik hõlpsasti kättesaadavad.
Lühike kokkuvõte sellest, kui lihtne on sellest kinnisvarast jõuda igapäevaste kohtadeni. Mida kõrgem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi kõndimisaegadel. Kõrge skoor on usaldusväärne märk, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa de Guadalmina
6 minPlaya de Guadalmansa
7 minSaladillo Beach
7 minPlaya del Sol Villacana
7 minPlaya del Velerín
8 minPlaya del Castor
8 minPlaya Arroyo de las Cañas
9 minPlaza Santiago Apostol.
9 minPlaya de Punta Plata
9 minPlaya del Padrón
10 minPlaya De Casasola
10 minPlaya Guadalmina
13 minÜhikutüübid
Näidisplaneeringud selle uusarenduse objektidest, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt saadaolevat nimekirja ja praeguseid hindu.
2 magamistoaga Esimese korruse korter
Alates 555.000 €
3 magamistoaga Esimese korruse korter
Alates 730.000 €
2 magamistoaga Korter
Alates 625.000 €
3 magamistoaga Korter
Alates 816.000 €
2 magamistoaga Katusekorter
Alates 862.000 €
3 magamistoaga Katusekorter
Alates 862.000 €
4 magamistoaga Katusekorter
Alates 985.000 €
Vaata, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülaltoodud plaanid on näited. Saadame sulle täna saadaval olevad üksused ja nende tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Videotuur
Ehitusprotsess
Ehitamisel
Droonikaadrid · Praegune edenemine
Täidetakse automaatselt iga etapi valmimisel.
Sissekolimiseks valmis Q4 2028
umbes 2 aasta pärast · maksad etappide kaupa ehituse käigus, mitte kogu summat ette
March 2026 · tehtud
Lansseerimine
Ühikud on müügiks vabastatud.
July 2026 · tehtud
Ehituse algus
Ehitusplatsil on tööd alanud.
December 2028 · järgmine
Võtmete üleandmine
Ehituse lõpetamine ja võtmete üleandmine.
Teie raha on kaitstud
Sisaldub Hispaania uusarenduste seaduses
Pangagarantii iga etapimakse jaoks. Kui kinnisvara ei anta üle kokkulepitult, saate iga euro tagasi, lisaks seadusjärgsele intressile.
Konstruktsioon
Vundament, talad ja kandvad seinad. Kaetud kohustusliku Seguro Decenal kindlustusega.
Tehnosüsteemid
Torustik, elektrisüsteem, niiskustõke ja soojustus, mis mõjutavad kinnisvaras elamist.
Viimistlus
Valmis ehitustööde kosmeetilised ja viimistlusvead.
Garantiid on sätestatud Hispaania ehitusseaduses (Ley 38/1999). Aitame sul ühendust võtta sõltumatu juristiga, et sinu ostu üksikasjad üle kinnitada.
Maksetingimused
Eemaldab objekti seaduslikult turult
Tagatisraha
Õiguslikult siduv leping
+ käibemaks ostuhinnalt
Jagatud kaheks makseks
+ käibemaks ostuhinnalt
Tasutakse kinnisvara üleandmisel
+ käibemaks ostuhinnalt
Tasuta konto · kohene ligipääs
Hinda oma kulusid
Vaata, mida sa tegelikult maksad, lisaks reklaamitud hinnale.
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Räägi nõustajaga
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
