Saad
2-3 Magamistoad·2-4 Vannitoad·94-209 m²·28-172 m² terrass
Selles arenduses on kaks kinnisvaratüüpi: 2- või 3-magamistoalised korterid ning 3-magamistoalised ridamajad. Kokku on 36 korterit ja 15 ridamaja, ehk 51 eluruumi. Valikus on dupleksid, aiaga esimese korruse kodud ja privaatse solaariumiga katusekorterid. Igal eluruumil on 2 vannituba, garaažikoht ja panipaik. Paljudest avaneb panoraamvaade Vahemerele ja Sierra Bermejale. Valmimine on kavandatud 2028. aasta neljandasse kvartalisse.
Elanike ühiskasutuses on ühisbassein, elanike lounge ja sotsiaalklubi. Territooriumil on Vahemere stiilis aiad, jalutusteed ja puhkealad. Arendust läbib keskne rohekoridor, kus on veeatraktsioonid ja hoonetevaheline juga. Olemas on ka chill-out- ja joogaala. Igal korteril on privaatne lift ning ridamajadel on alumisel korrusel kinnine garaaž.
Igas kodus on avatud planeeringuga elu-, söögi- ja köögiala koos suurte akende ja edelapoolsete terrassidega. Köökides on Siemens kodumasinad ja portselankivikeraamiline töötasapind. Vannitubades on taustvalgustusega peeglid, Solidsurface valamud ja Grohe segistid. Kinnisvaraobjektidel on vesipõrandaküte kogu eluruumi ulatuses, kliimaseade, LED-valgustusega ripplaed, topeltklaasiga alumiiniumaknad ning sisseehitatud garderoobikapid, peamagamistoas ka walk-in garderoob.
Kaasatud dokumendid
Tasuta avamiseksKohene ligipääs · spämm puudub
Asukoht
Arendus asub Canceladas, Estepona New Golden Mile’il, Costa del Soli nõlval. See paikneb ranna lähedal ja seda ümbritsevad golfiväljakud, sealhulgas Flamingos Golf, Cancelada Club Golf, El Campanario ning Atalaya Golf & Country Club. Sotograndes asuv Real Club Valderrama jääb 20 minuti kaugusele. Läheduses on mitu jahisadamat, sealhulgas Puerto Banús Marbellas, Sotogrande ja La Duquesa. Nii Málaga kui ka Gibraltari lennujaam on mugavalt ligipääsetavad.
Lühike kokkuvõte sellest, kui lihtne on sellest kinnisvarast jõuda igapäevaste kohtadeni. Mida kõrgem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi kõndimisaegadel. Kõrge skoor on usaldusväärne märk, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa de Guadalmansa
7 minSaladillo Beach
7 minPlaya del Sol Villacana
7 minPlaya de Guadalmina
7 minPlaya del Velerín
9 minPlaya Arroyo de las Cañas
10 minPlaya del Castor
10 minPlaza Santiago Apostol.
10 minPlaya De Casasola
10 minPlaya del Padrón
11 minPlaya de Punta Plata
11 minPlaya Guadalmina
13 minÜhikutüübid
Näidisplaneeringud selle uusarenduse objektidest, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt saadaolevat nimekirja ja praeguseid hindu.
2 magamistoaga Esimese korruse korter
Alates 546.000 €
2 magamistoaga Korter
Alates 500.000 €
2 magamistoaga Katusekorter
Alates 616.000 €
3 magamistoaga Katusekorter
Alates 999.000 €
3 magamistoaga Ridamaja
Alates 962.000 €
Vaata, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülaltoodud plaanid on näited. Saadame sulle täna saadaval olevad üksused ja nende tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Videotuur
Ehitusprotsess
Ehitamisel
Droonikaadrid · Praegune edenemine
Täidetakse automaatselt iga etapi valmimisel.
Sissekolimiseks valmis Q4 2028
umbes 2 aasta pärast · maksad etappide kaupa ehituse käigus, mitte kogu summat ette
June 2026 · tehtud
Lansseerimine
Ühikud on müügiks vabastatud.
July 2026 · tehtud
Ehituse algus
Ehitusplatsil on tööd alanud.
December 2028 · järgmine
Võtmete üleandmine
Ehituse lõpetamine ja võtmete üleandmine.
Teie raha on kaitstud
Sisaldub Hispaania uusarenduste seaduses
Pangagarantii iga etapimakse jaoks. Kui kinnisvara ei anta üle kokkulepitult, saate iga euro tagasi, lisaks seadusjärgsele intressile.
Konstruktsioon
Vundament, talad ja kandvad seinad. Kaetud kohustusliku Seguro Decenal kindlustusega.
Tehnosüsteemid
Torustik, elektrisüsteem, niiskustõke ja soojustus, mis mõjutavad kinnisvaras elamist.
Viimistlus
Valmis ehitustööde kosmeetilised ja viimistlusvead.
Garantiid on sätestatud Hispaania ehitusseaduses (Ley 38/1999). Aitame sul ühendust võtta sõltumatu juristiga, et sinu ostu üksikasjad üle kinnitada.
Maksetingimused
Tagab valitud korteri ja eemaldab selle turult lepingute ettevalmistamise ajaks.
broneerimisel
Makstakse eraliku ostulepingu allkirjastamisel, kusjuures broneeringusumma arvatakse maha.
miinus broneering
Esimene edasilükatud makse, mis on hinnakirjas märgitud kui Aplazado 1.
ehituse ajal
Teine edasilükatud makse, mis on hinnakirjas märgitud kui Aplazado 2.
ehituse ajal
Makstakse omandiõiguse akti allkirjastamisel ja võtmete üleandmisel.
escritura/vormistamisel
Tasuta konto · kohene ligipääs
Hinda oma kulusid
Vaata, mida sa tegelikult maksad, lisaks reklaamitud hinnale.
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Räägi nõustajaga
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
