Saad
2-3 Magamistoad·1-2 Vannitoad·83-181 m²·22-187 m² terrass
Selles arenduses on 59 korterit neljas hoones, 1, 2 või 3 magamistoaga. Igal korteril on terrass merevaatega. Hooned paiknevad nõlval ja on suunatud mere poole, nii et kõikidest korteritest avaneb vaade Vahemerele ning miski ei varja vaadet. Iga korteri juurde kuulub parkimiskoht ja panipaik. Valikus on alates ühe magamistoaga korteritest kuni avarate katusekorteriteni. Valmimine on planeeritud 2027. aasta neljandasse kvartalisse.
Arendus hõlmab 20 000 ruutmeetrit maad, millest hoonestatud on vaid 3 000 ruutmeetrit. See jätab alles suured haljastatud ja looduslikud ühiskasutatavad alad. Lõpmatuse bassein on keskne element, mille vee puhastamine toimub soolaelektrolüüsi abil ning mille ümber on libisemiskindel terrass. Selle ümber asuvad jõusaal, lõõgastusala ja ühiskasutatav coworking'u sotsiaalala. Ühised aiad ulatuvad üle kogu territooriumi ning taimestiku vahel kulgevad jalutusrajad. Sisealad ei ole juurdepääsutänavatelt nähtavad, mis tagab elanikele privaatsuse.
Igas korteris on põrandaküte ja täielikult sisustatud köök, millel on kvartsvaigust töötasapind ning Siemensi või samaväärsed kodumasinad. Põrandatel on suureformaadiline 100x100 cm portselanist kivikeraamika, mis jätkub ühtlaselt sise- ja välialade vahel. Vannitubades on portselanist kivikeraamiline viimistlus, walk-in dušid ja topeltvalamu. Terrassidel on elutoas tõstetavad-liuguvad alumiiniumuksed ning kahekordse klaaspaketiga päikesekaitseklaas. Tugevdatud välisuksel on 3-punkti lukk. Garderoobikapid on sisseehitatud ning olemas on targa kodu süsteem, millega saab mobiiltelefonist juhtida valgustust, sisekliimat, põrandakütet ja rulood.
Kaasatud dokumendid
Tasuta avamiseksKohene ligipääs · spämm puudub
Asukoht
Arendus asub nõlval Mijases, Málaga ja Marbella vahel, piirkonnas, kus on üle 300 päikeselise päeva aastas. Meri on autoga 5 minuti kaugusel ja Fuengirola 10 minuti kaugusel. Marbellasse jõuab 25 minutiga ning Málagasse, selle lennujaama ja kiirrongijaama umbes 20–30 minutiga. Läheduses on mitu golfiväljakut. Krunt paikneb rändlindude liikumistee kõrval ning kohaliku elustiku toetamiseks on istutatud kõrgeid puid.
Lühike kokkuvõte sellest, kui lihtne on sellest kinnisvarast jõuda igapäevaste kohtadeni. Mida kõrgem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi kõndimisaegadel. Kõrge skoor on usaldusväärne märk, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa del Ejido
8 minPlaya de las Buganvillas
10 minPlaya La Cala
10 minPlaya de Santa Amalia
10 minPlaya Alexis
10 minPlaya del Chaparral
11 minPlaya Los Tajos
11 minPlaya de la Campana
11 minPlaya Mare Nostrum
12 minPlaya Para Perros
12 minPlaya de Fuengirola
12 minPlaya de la Butibamba
14 minÜhikutüübid
Näidisplaneeringud selle uusarenduse objektidest, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt saadaolevat nimekirja ja praeguseid hindu.
2 magamistoaga Esimese korruse korter
Alates 399.000 €
2 magamistoaga Esimese korruse korter
Alates 478.000 €
3 magamistoaga Esimese korruse korter
Alates 686.500 €
2 magamistoaga Korter
Alates 429.000 €
2 magamistoaga Korter
Alates 485.000 €
3 magamistoaga Korter
N/A
3 magamistoaga Katusekorter
Alates 917.000 €
Vaata, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülaltoodud plaanid on näited. Saadame sulle täna saadaval olevad üksused ja nende tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Videotuur
Ehitusprotsess
Eel-arendus
Droonikaadrid · Praegune edenemine
Sissekolimiseks valmis Q4 2027
umbes 17 kuu pärast · maksad etappide kaupa ehituse käigus, mitte kogu summat ette
March 2026 · tehtud
Lansseerimine
Ühikud on müügiks vabastatud.
N/A · järgmine
Ehituse algus
Ehitusplatsil on tööd alanud.
December 2027
Võtmete üleandmine
Ehituse lõpetamine ja võtmete üleandmine.
Teie raha on kaitstud
Sisaldub Hispaania uusarenduste seaduses
Pangagarantii iga etapimakse jaoks. Kui kinnisvara ei anta üle kokkulepitult, saate iga euro tagasi, lisaks seadusjärgsele intressile.
Konstruktsioon
Vundament, talad ja kandvad seinad. Kaetud kohustusliku Seguro Decenal kindlustusega.
Tehnosüsteemid
Torustik, elektrisüsteem, niiskustõke ja soojustus, mis mõjutavad kinnisvaras elamist.
Viimistlus
Valmis ehitustööde kosmeetilised ja viimistlusvead.
Garantiid on sätestatud Hispaania ehitusseaduses (Ley 38/1999). Aitame sul ühendust võtta sõltumatu juristiga, et sinu ostu üksikasjad üle kinnitada.
Maksetingimused
Tagab valitud üksuse ja arvestatakse lepingumaksest maha.
broneerimisel
Tasutakse eraldi ostulepingu allkirjastamisel, millest arvatakse maha juba tasutud broneerimistasu.
ostulepingu allkirjastamisel
Esimene edasilükatud makse tuleb tasuda 6 kuud pärast allkirjastamist.
6 kuud pärast lepingut
Teine edasilükatud makse tuleb tasuda veel 6 kuu möödudes.
6 kuud pärast esimest edasilükatud makset
Ülejäänud saldo tasutakse omandiõiguse akti allkirjastamisel ja võtmete kättesaamisel.
valmimisel
Tasuta konto · kohene ligipääs
Hinda oma kulusid
Vaata, mida sa tegelikult maksad, lisaks reklaamitud hinnale.
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Räägi nõustajaga
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
