Saad
2-3 Magamistoad·2-3 Vannitoad·77-131 m²·20-161 m² terrass
See arendus koosneb 55 korterist, milles on 2 või 3 magamistuba ning mis paiknevad neljas hooneblokis. Kahe magamistoaga korterite pindala algab 68,69 m²-st ja kolme magamistoaga korterite pindala 84,52 m²-st. Valikus on ka katusekorter ja kahe tasapinnaga korter. Iga korteri juurde kuulub privaatne parkimiskoht garaažis ja panipaik keldrikorrusel ning avar terrass vaatega golfiväljakule.
Arenduses on ühiskasutatav välibassein öövalgustuse ja soolase veega veepuhastussüsteemiga, haljastatud aiad muru ja puudega ning gurmeesalong. Olemas on eraldi parkimiskohad golfikärudele. Sissepääsude juures on videofonosüsteem ning kogu kompleks on privaatsuse ja turvalisuse tagamiseks täielikult suletud ja piiratud aiaga. Keldrikorrusel on eelpaigaldatud elektrivõimsus elektrisõidukite laadimiseks.
Igas korteris on sisustatud köök komposiittööpinna ja kodumasinatega: külmkapp, nõudepesumasin, ahi, induktsioonpliit ja õhupuhasti. Elutoas ja magamistubades on kanalite kaudu jaotatav kliimaseade. Põrandakatteks on kogu korteris kivikeraamiline plaat ning magamistubades on sisseehitatud garderoobikapid. Välisuks on turvauks ning akendel on kahekordne klaaspakett soojus- ja heliisolatsiooni tagamiseks. Ostjad saavad valida mitme viimistluslahenduse vahel.
Kaasatud dokumendid
Tasuta avamiseksKohene ligipääs · spämm puudub
Asukoht
Arendus asub La Alcaidesas, elamukuurordi piirkonnas Campo de Gibraltaris, Cádizi provintsis. Terrassid avanevad La Alcaidesa golfiväljaku poole ning läheduses asub veel mitu golfiväljakut. Piirkond jääb ranniku lähedale ning rannad asuvad lühikese vahemaa kaugusel. See paikneb Sotogrande’i kõrval ning lühikese autosõidu kaugusel Gibraltarist, selle lennujaamast ja La Línea de la Concepcióni linnast.
Lühike kokkuvõte sellest, kui lihtne on sellest kinnisvarast jõuda igapäevaste kohtadeni. Mida kõrgem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi kõndimisaegadel. Kõrge skoor on usaldusväärne märk, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa de La Hacienda
4 minPlaya de La Alcaidesa
4 minPlaya Alcaidesa
11 minPlaya de Torrecarbonera
11 minPlaya del Guadalquitón
11 minPlaya del Burgo
15 minSobrevela Beach
15 minPlaya de Sotogrande
16 minSotogrande Alquileres
16 minPlaya de Torreguadiaro
16 minPlaya de Torrenueva
17 minPlaya de la Atunara
17 minClub Playa El Octogono
20 minPlaya Sotogrande
20 minÜhikutüübid
Näidisplaneeringud selle uusarenduse objektidest, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt saadaolevat nimekirja ja praeguseid hindu.
2 magamistoaga Esimese korruse korter
Alates 341.000 €
2 magamistoaga Korter
Alates 392.000 €
3 magamistoaga Korter
Alates 433.000 €
3 magamistoaga Esimese korruse korter
Alates 511.000 €
3 magamistoaga Katusekorter
Alates 666.000 €
3 magamistoaga Korter
Alates 574.000 €
Vaata, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülaltoodud plaanid on näited. Saadame sulle täna saadaval olevad üksused ja nende tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Videotuur
Hinda oma kulusid
Vaata, mida sa tegelikult maksad, lisaks reklaamitud hinnale.
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Räägi nõustajaga
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
