Saad
3-4 Magamistoad·3 Vannitoad·111-133 m²·61-122 m² terrass
45 eraldiseisvast 3- või 4-magamistoalise villaga arendus. Kasulik pind jääb vahemikku umbes 86–105 m² ning ehitatud pind 111–133 m². Igal villal on privaatne aed, privaatne krunt, katusega ja katmata terrassid ning üks garaažikoht. Villad pakuvad merevaateid ja rahulikku keskkonda. Valmimine on kavandatud 2028. aasta kolmandasse kvartalisse.
Elanikel on arenduse territooriumil ühiskasutuses välibassein. Igal villal on ka oma privaatne aed ja terrassiala väljas viibimiseks, lisaks üks garaažikoht ja juurdepääs väliparkimisele. Aiad on viimistletud kasvumulla ja loodusliku haljastusega. Metallaiad eraldavad iga kinnistu, et tagada elanikele privaatsus. Täiendava turvalisuse tagamiseks on igasse villasse paigaldatud elektrooniline videointercom.
Igas villas on sisseehitatud köök, kus on töötasapind, induktsioonpliit, õhupuhasti, ahi, külmkapp ja nõudepesumasin. Põrandad on portselankeraamikast ning vannitubades on portselanplaadid. Akendel on termokatkestusega alumiiniumraamid ja topeltklaasid. Sissepääsuuks on soomustatud ja turvalukuga. Magamistubades on sisseehitatud kapid. Igas villas on kanaliseeritud kliimaseade ja kogu ulatuses kipsplaadist ripplaed.
Kaasatud dokumendid
Tasuta avamiseksKohene ligipääs · spämm puudub
Asukoht
Villad asuvad Lagoses, Málaga idakaldal, Vélez-Málaga omavalitsuses. Piirkonna rannad ja vaiksed lahesopid on vaid mõne minuti kaugusel. Arendusel on head maanteeühendused Málaga linna, lennujaama ja teiste rannikulinnadega. Ümbrus on rahulik ja looduslik ning avatud vaadetega mere poole, sobides ostjatele, kes soovivad rahulikku kodubaasi ranniku lähedal.
Lühike kokkuvõte sellest, kui lihtne on sellest kinnisvarast jõuda igapäevaste kohtadeni. Mida kõrgem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi kõndimisaegadel. Kõrge skoor on usaldusväärne märk, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa de Lagos
3 minPlaya del Cenicero
5 minPiso de Torrox
6 minPlaya de El Morche
7 minPlaya las Dunas
7 minPlaya Los Llanos
7 minPlaya de la Mezquitilla
7 minPlaya Laguna Beach Torrox
8 minPlaya De Torrox Costa
9 minPlaya de las Lindes
10 minPlaya de Algarrobo Costa
11 minPlaya de Torrox
11 minPlaya de la Caleta de Vélez
11 minPlaya Chica de Toda la Vida
11 minÜhikutüübid
Näidisplaneeringud selle uusarenduse objektidest, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt saadaolevat nimekirja ja praeguseid hindu.
3 magamistoaga Ridamaja
Alates 435.000 €
4 magamistoaga Ridamaja
Alates 635.000 €
Vaata, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülaltoodud plaanid on näited. Saadame sulle täna saadaval olevad üksused ja nende tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Videotuur
Maksetingimused
+ KM (broneerimisel)
+ KM (broneerimisel)
+ KM
+ KM
ühekordne makse või igakuised osamaksed alates lepingu sõlmimisest kuni tööde lõpuni
+ KM
+ KM (valmimisel). Kokku 100%.
+ KM (valmimisel)
Tasuta konto · kohene ligipääs
Hinda oma kulusid
Vaata, mida sa tegelikult maksad, lisaks reklaamitud hinnale.
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Räägi nõustajaga
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
