Saad
2-3 Magamistoad·2-3 Vannitoad·101-144 m²·53-178 m² terrass
Selles arenduses on 60 korterit 6 plokis. Korterites on 2 või 3 magamistuba ja 2 või 3 vannituba ning ehituspinnad jäävad vahemikku 154 m² kuni 348 m². Ostjad saavad valida privaatse aiaga esimese korruse korterite, esimese korruse korterite või esimese korruse ja katusekorruse kahe tasapinnaga korterite vahel, millel on privaatne solaarium. Kõik plokid on lõunapoolsed. Peamised magamistoad on 20–22 m² suurused ning lagede kõrgus on 2,7 m. Mõnes korteris on walk-in garderoob.
Arendus pakub välibasseini ühiskasutuseks ja sise soojendusega basseini. Spaas on hammam, saun, massaažituba ja jäävann. Elanike kasutada on ka täielikult varustatud jõusaal, tegevustetuba jooga jaoks, 15-kohaline kino, laste mänguala, ühiskontor, kohvik, sotsiaalne ala, laste mänguväljak ja haljastatud aiad. Turvakaamerad ja concierge tagavad kompleksi valve 24 tundi ööpäevas. Iga korteri juurde kuulub maa-alune parkimiskoht ja panipaik. Mugavusi saab broneerida rakenduse kaudu.
Igas korteris on täielikult varustatud köök, põrandast laeni aknad ja termokatkestusega alumiiniumraamid. Põrandaküte ulatub läbi kogu korteri, koos Airzone kliimasüsteemi ja targa kodu süsteemiga. Hoonetel on raudbetoonkonstruktsioon ning korterite vahel heliisolatsioon. Vannitubades on seinale kinnitatud tualetipotid, täispinnast tööpinnad ja LED-peeglid ning 90x90 portselanpõrandad. Komplekti kuulub pesuala koos pesumasina ja kuivatiga. Kahe magamistoaga korteril on üks parkimiskoht ja kolme magamistoaga korteril kaks.
Kaasatud dokumendid
Tasuta avamiseksKohene ligipääs · spämm puudub
Asukoht
Korterid asuvad Esteponas, Costa del Solil Málaga provintsis. Rand jääb 4 km kaugusele. Puerto Banús on 20 km kaugusel ja Marbella keskus 27 km kaugusel. Málaga lennujaam on 80 km kaugusel, umbes ühe tunni autosõidu kaugusel. Estepona linnas on rahvusvahelised ja mitmekeelsed koolid ning haiglad ja kliinikud. N-340 rannikuäärne maantee kulgeb arenduse lähedal ja ühendab piirkonna ülejäänud rannikuga.
Lühike kokkuvõte sellest, kui lihtne on sellest kinnisvarast jõuda igapäevaste kohtadeni. Mida kõrgem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi kõndimisaegadel. Kõrge skoor on usaldusväärne märk, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa de Punta Plata
4 minPlaya del Padrón
4 minPlaya del Castor
5 minPlaya de la Cala
5 minPlaya del Velerín
5 minPlaya Arroyo de las Cañas
6 minPlaya de Guadalmina
6 minPlaya del Cristo
10 minLa Rada Beach
11 minPlaya Beach
11 minÜhikutüübid
Näidisplaneeringud selle uusarenduse objektidest, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt saadaolevat nimekirja ja praeguseid hindu.
2 magamistoaga Esimese korruse korter
Alates 669.465 €
3 magamistoaga Esimese korruse korter
Alates 814.220 €
2 magamistoaga Korter
Alates 674.685 €
3 magamistoaga Korter
Alates 822.780 €
2 magamistoaga Katusekorter
Alates 978.200 €
3 magamistoaga Katusekorter
Alates 1.176.945 €
Vaata, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülaltoodud plaanid on näited. Saadame sulle täna saadaval olevad üksused ja nende tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Videotuur
Ehitusprotsess
Eel-arendus
Droonikaadrid · Praegune edenemine
Sissekolimiseks valmis Q3 2028
umbes 2 aasta pärast · maksad etappide kaupa ehituse käigus, mitte kogu summat ette
March 2026 · tehtud
Lansseerimine
Ühikud on müügiks vabastatud.
August 2026 · järgmine
Ehituse algus
Ehitusplatsil on tööd alanud.
August 2028
Võtmete üleandmine
Ehituse lõpetamine ja võtmete üleandmine.
Teie raha on kaitstud
Sisaldub Hispaania uusarenduste seaduses
Pangagarantii iga etapimakse jaoks. Kui kinnisvara ei anta üle kokkulepitult, saate iga euro tagasi, lisaks seadusjärgsele intressile.
Konstruktsioon
Vundament, talad ja kandvad seinad. Kaetud kohustusliku Seguro Decenal kindlustusega.
Tehnosüsteemid
Torustik, elektrisüsteem, niiskustõke ja soojustus, mis mõjutavad kinnisvaras elamist.
Viimistlus
Valmis ehitustööde kosmeetilised ja viimistlusvead.
Garantiid on sätestatud Hispaania ehitusseaduses (Ley 38/1999). Aitame sul ühendust võtta sõltumatu juristiga, et sinu ostu üksikasjad üle kinnitada.
Maksetingimused
Võtab seaduslikult ühiku turult maha
Sissemakse
Õiguslikult siduv leping
+ KM
Jagatud 1 makseks
+ KM
Tasuda kinnisvara üleandmisel
+ KM
Tasuta konto · kohene ligipääs
Hinda oma kulusid
Vaata, mida sa tegelikult maksad, lisaks reklaamitud hinnale.
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Räägi nõustajaga
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
