Saad
3 Magamistoad·2 Vannitoad·81-101 m²·11-20 m² terrass
See arendus koosneb 22 korterist 4 korrusel, igal korrusel 4 korterit ning ülemisel korrusel 2 katusekorterit. Igas korteris on 3 magamistuba, 2 vannituba, millest peamagamistoal on privaatne vannituba, ning avatud elu-söögituba-köök. Suured terrassid laiendavad siseruumi õuealale. Esimese korruse korteritel on privaatsed aiad ja basseinid, samas kui katusekorteritel on solaariumid koos katusel asuvate suplusbasseinidega. C- ja D-korteritel on külgmised merevaated ning saadaval on kõik ilmakaared.
Arendus asub 1 517 m² suurusel krundil koos haljastatud ühisaedadega. 8 korteril on oma privaatne bassein – esimese korruse korteritel on aiabasseinid ning katusekorteritel 36 m² suurused katusel asuvad suplusbasseinid. Iga korteri juurde kuulub 1 maa-alune parkimiskoht ja privaatne panipaik. Tubadest terrassile pääseb ilma astmeteta, mis tagab parema ligipääsetavuse.
Korterites on täielikult sisustatud köök Boschi, Siemensi või sarnaste kodumasinatega, sealhulgas pesumasin. Kogu korteris on 90x90 cm suurused põrandaplaadid minimaalsete vuugivahedega. Sisseehitatud riidekappides on riiulid, riputustorud ja sahtlid. Põrandast laeni aknad toovad sisse rohkelt loomulikku valgust ning kõrgetasemeline soojus- ja heliisolatsioon hoiab interjöörid vaikse ja mugavana. Igas ruumis on sõltumatu kliimajuhtimine Airzone’i süsteemi kaudu.
Kaasatud dokumendid
Tasuta avamiseksKohene ligipääs · spämm puudub
Asukoht
Korterid asuvad ühes Estepona kõige atraktiivsemas elamupiirkonnas, ajaloolise keskuse lähedal ja Costa del Soli südames. Estepona jahisadam ja La Rada rand jäävad autoga vähem kui 10 minuti kaugusele. A7 kiirtee ja AP-7 tasuline kiirtee tagavad mugava ühenduse piki rannikut ning Málaga rahvusvaheline lennujaam on rahvusvaheliseks reisimiseks hõlpsasti ligipääsetav.
Lühike kokkuvõte sellest, kui lihtne on sellest kinnisvarast jõuda igapäevaste kohtadeni. Mida kõrgem, seda parem.
Põhineb Google Mapsi kõndimisaegadel. Kõrge skoor on usaldusväärne märk, et kohad on lähedal; madal skoor on vähem kindel, sest see võib lihtsalt tähendada, et meil on siin vähem andmeid.
Playa Beach
5 minPlaya del Cristo
5 minPlaya Seghers
6 minLa Rada Beach
7 minPlaya de Punta Plata
7 minPlaya del Padrón
7 minPlaya de la Cala
8 minPlaya del Castor
8 minPlaya Arroyo Vaquero
10 minPlaya Bahía Dorada
10 minPlaya de la Galera
10 minÜhikutüübid
Näidisplaneeringud selle uusarenduse objektidest, mitte praegu müügil olevad üksused. Küsige meilt saadaolevat nimekirja ja praeguseid hindu.
3 magamistoaga Korter
Alates 541.000 €
3 magamistoaga Korter
Alates 552.000 €
3 magamistoaga Korter
Alates 513.000 €
3 magamistoaga Korter
Alates 549.000 €
Vaata, mis on praegu tegelikult saadaval
Ülaltoodud plaanid on näited. Saadame sulle täna saadaval olevad üksused ja nende tegelikud hinnad, tavaliselt tunni jooksul.
Mugavused
Vali kuupäev ja kas soovid video- või kohapealset vaatamist maakleriga.
Videotuur
Ehitusprotsess
Eel-arendus
Droonikaadrid · Praegune edenemine
Sissekolimiseks valmis Q4 2028
umbes 2 aasta pärast · maksad etappide kaupa ehituse käigus, mitte kogu summat ette
May 2026 · tehtud
Lansseerimine
Ühikud on müügiks vabastatud.
N/A · järgmine
Ehituse algus
Ehitusplatsil on tööd alanud.
December 2028
Võtmete üleandmine
Ehituse lõpetamine ja võtmete üleandmine.
Teie raha on kaitstud
Sisaldub Hispaania uusarenduste seaduses
Pangagarantii iga etapimakse jaoks. Kui kinnisvara ei anta üle kokkulepitult, saate iga euro tagasi, lisaks seadusjärgsele intressile.
Konstruktsioon
Vundament, talad ja kandvad seinad. Kaetud kohustusliku Seguro Decenal kindlustusega.
Tehnosüsteemid
Torustik, elektrisüsteem, niiskustõke ja soojustus, mis mõjutavad kinnisvaras elamist.
Viimistlus
Valmis ehitustööde kosmeetilised ja viimistlusvead.
Garantiid on sätestatud Hispaania ehitusseaduses (Ley 38/1999). Aitame sul ühendust võtta sõltumatu juristiga, et sinu ostu üksikasjad üle kinnitada.
Maksetingimused
Eemaldab üksuse seaduslikult turult
Tagatisraha
Õiguslikult siduv leping
+ KM ostuhinnast
Tasuda ehitusperioodi jooksul
+ KM ostuhinnast
Tasutakse kinnisvara üleandmisel
+ KM ostuhinnast
Tasuta konto · kohene ligipääs
Hinda oma kulusid
Vaata, mida sa tegelikult maksad, lisaks reklaamitud hinnale.
Need on hinnangud orientiiriks, põhinedes kinnisvara ostul Andaluusias. Palun kinnita täpsed summad oma advokaadiga.
Räägi nõustajaga
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
Vastused, mida rahvusvahelised ostjad kõige sagedamini enne otsustamist küsivad. Me töötame teie, mitte arendaja heaks, ja see ei maksa teile midagi.
Jah, meie teenus on teile tasuta. Arendajad maksavad meie tasu, kuid me ei ole ühegi neist külge seotud. See tähendab, et saame pakkuda teile kõiki turul olevaid uusi arendusi, ilma et eelistaksime ühte teisele. Hind on sama, olenemata sellest, kas kasutate meid või mitte. Me teame kõigist rannikul asuvatest uutest arendustest, kontrollime arendajaid ja ütleme teile ausalt, millised neist on usaldusväärsed.
See sisuliselt ei juhtu kunagi, sest Hispaania seaduse järgi peab iga makse, mida te enne valmimist teete, olema kaitstud pangagarantii või kindlustusega (aval bancario or seguro de caución), mis väljastatakse teie nimele teie täpsete maksete jaoks. Me kontrollime koos usaldusväärse juristiga alati enne millegi maksmist, et see garantii olemas oleks.
Te maksate broneerimistasu, seejärel ehituse ajal etapiviisilisi makseid, ja lõpuks ülejäänud summa notari juures valmimisel. Iga etapi makse on kaetud pangagarantiiga. Kinnitame alati, et pangagarantii on igas etapis olemas, nii et teie raha on kogu aeg kaitstud.
Jah, ja see on tavaline. Te saate Hispaania maksumaksja numbri (NIE) ja määrate usaldusväärse juristi, keda me saame soovitada. Teie nõusolekul võib jurist allkirjastada kõik teie eest volikirja alusel. Nii saate kogu ostu sooritada välismaalt. Korraldame kohapealsed või videovaatamised ning koordineerime teie eest juristi, notarit ja arendajat. Jurist on sõltumatu. Nad töötavad teie, mitte meie ega arendaja heaks.
Uus arendus maksab käibemaksu (IVA) 10% pluss tempelmaksu (AJD, 1.2% in Andalucia). Edasimüügikinnistul on selle asemel üleandmismaks (ITP, 7%). Lisaks maksate notari, kinnistusraamatu ja õigusabitasud. Planeerige ligikaudu 12 kuni 14% hinnale juurde. Täpse jaotuse saate kirjalikult oma juristilt.
Viivitused on tavalised, seega anname teile realistlikud ajagraafikud, mitte liiga optimistlikke. Lepingus on valmimiskuupäev koos armuajaga ning teie pangagarantii kaitseb teie raha kogu selle aja jooksul. Viivitus võib anda teile õiguse täielikule tagasimaksele koos intressiga. Hoiame teid ehituse käigus kursis.
Üleandmise ajal aitame teil teha puuduste kontrolli ja veenduda, et arendaja parandab kõik. Hispaania seadus katab teid seejärel 1 aasta viimistluse, 3 aastat installatsioonide ja 10 aastat konstruktsiooni eest (seguro decenal). Te ei jää pärast sissekolimist probleemidega üksi.
Enamikus piirkondades saate lühiajaliselt üürida turismilitsentsiga, mis on registreeritud Junta de Andalucía juures, kuigi nüüd piiravad seda mõned kogukonnad. Anname teile ausa hinnangu selle kohta, kui hästi konkreetset kinnistut on võimalik üürida, ja osutame kohtadele, kus litsents ei pruugi olla saadaval. Kuna haldame oma klientide üürikinnistuid ise, oleme alati ausad selle kohta, kui palju tulu te teenida võite.
Alexandra Marcinkowska
Vastus tunni jooksul
